東有CBD 西有長安西

北京的城市格局在未來五年將會發生非常明顯的變化。從長安街往東，是一條從CBD延申到通州的北京市行政、文化經濟帶，金融街產業外溢至麗澤商務區，長安街往西則以首鋼舊址為地標形成一個新的戰略區域。

根據《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，首鋼舊址被定位為「新首鋼高端產業綜合服務區」，它成為了傳統工業綠色轉型升級示範區、京西高端產業創新高地、後工業文化體育創意基地。在新政策的傾斜和扶持下，首鋼商務區成為了城市規劃建設的重點區域。

此外，在金融街功能釋放的三大區域中，新首鋼也佔據著重要地位。金融街彙集了眾多國內外大型金融機構和國企總部，也是創造經濟價值的集中區域。金融街對新首鋼的輻射，將推動著城市新地標的誕生，而下一個CBD也將順勢崛起。

2008年奧運會，首鋼整體搬遷，2022年冬奧會，首鋼將重現活力，10年過去，首鋼正在成為世界的新首鋼。文體產業入駐，世界目光將聚焦新首鋼。圍繞著2022年冬奧會的籌備，新首鋼高端產業綜合服務區的北區將優先推進基礎設施和生態環境建設，引導高端產業布局。

新首鋼高端產業綜合服務區將是門頭溝區域的地標性建築群。在整體規划上，門頭溝正全力建設首都西部綜合服務區，打造「一帶、兩線、三點」的產業發展空間布局。預計2020年，門頭溝將建成2500萬平米新城，實現25萬人就業、上學、居住的大型生態城。

從北京的城市空間規劃來看，長安街作為首都整體空間規劃「兩軸」中的一軸，它擔負著多重的功能與責任。在長安街及沿線上，匯聚了北京飯店、中國銀行總行大廈、民族飯店、國家開發銀行、廣電總局、國家電網等一系列重要機構，它是北京最重要的一條路。而翡翠長安恰處於這一國家大道和城市煥新的典範發生級產業轉型發展示範區。

一個成熟的城市商圈為3.5公里，而翡翠長安距首鋼僅2.4公里，註定其成為近距商圈的高端住宅區，也是長安街向西最重要的住宅區之一。長安街天安門向西至復興門，幾乎沒有住宅小區。而從復興門向西，住宅多為不可售的軍隊大院、企事業單位宿舍。玉泉路以西多為辦公大樓、政府職能部門，這意味著長安街上具備居住功能的建築極為缺乏。而2019年，長安街西延線開通後，翡翠長安將成為長街上稀缺可售的商品住宅。

此外，該區域的公共資源配套設施也在不斷完善。例如，門頭溝區將會極大提升教育品質，北京八中、人大附小等優質學校資源將入駐，屆時門頭溝區將與西城、海淀共享優質的教育資源。

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