崩盤後房價跌了近30年，一套公寓僅賣3千塊，無數空房被荒廢

一位朋友感嘆稱，小縣城房價去年到今年漲了差不多一倍。我很糾結，不買怕漲得更買不起，買了又怕跌。一個月不到5千塊工資，辛辛苦苦幹一年買不到幾平方。還沒有買的時候，房價一漲幾十萬沒有了，辛辛苦苦一輩子就是為那幾十平方的房子。對於普通人來說錢就像韭菜一樣，一茬茬地被割。

房價上漲只對開發商、中介、炒房等得益群體有利！他們樂見房價飛速上漲，但普通人卻不得不為高房價買單。這次史上最強的調控之下，人們似乎對房價只漲不跌的預期並沒有改變。現在賭房價上漲的人都在賭ZF維穩，認為房價跌了銀行就危險了，所以不會讓房價跌。

在他們看來房地產涉及的行業太多，ZF不太可能讓房價大跌。有專家明確指出，中國的房價即使跌回到2015年底價格不會造成任何危害，畢竟這幾年多數是炒房者和改善型，即使有剛需，反正是用來住的，不影響。

不要再說房價下跌會對經濟有多麼嚴重的危害。日本當年房價跌去60%以上，房地產行業陷入最低谷，直到現在也起不來。樓市不行了，但其他行業卻快速發展起來。不少專家說日本因為樓市崩盤讓經濟失去了20年，現在看來這話就是謊言。

最近有報道稱，在日本有人要出售一套相當於75平米的公寓，價格僅為5萬日元（3000元人民幣）注意是一套，不是一平米！而這套房在80年代房價最高峰時售價約450萬人民幣！像這樣的房子到處都是，特別是一些縣城，無數的房子被荒廢著。

所以說，泡沫吹大了終是要破的，咱們就能例外呢？即使房價暴跌，也不影響經濟健康發展，暫時的短痛但很快就能恢復。只不過開發商、炒房者會難過點而已，賺了這麼多年的錢，享受了這麼多年，難道不該過過苦日子了嗎？

接下來，房地產稅的開徵也能替代賣地使地方獲得足夠的財政收入。對於數十套房的業主來說，房價開跌想賣都賣不掉，越跌越沒人買。尤其是貸款炒房的，房價不管跌多少，要還的貸款1分錢都不會少！

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