公攤面積，「香港?李犯的錯，為何要讓國人來買單？」

「公攤面積」，可以說關乎到每個人的利益，什麼是公攤面積，顧名思義就是公用建築面積，公攤面積可分為兩大類：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。 2、每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。

公攤面積是什麼時候出現的呢？這麼坑的想法只有房地產大佬香港?李提出，作為一種銷售手段，房地產商無形之中的手段。作為消費者的你只能被動接受。國內房地產行業發展晚，制度不健全，只能借鑒香港房地產制度。所謂的公攤面積就是這樣被引進來的。經過時間的推移，房地產行業的火速發展，公攤面積也被保留下來。

然而作為首創「公攤面積」的香港?李迫於民眾的壓力在香港已經取消了公攤面積這一說詞，然而國內的開發商卻越來越熱衷於公攤面積了，這到底是為了什麼？各位讀者可想而知！國內官方從來沒有給予公攤一個明確的法律規定，現行國家標準甚至還沒有「公攤建築面積」和「公攤係數」這二個術語，只有住建部和一些地方政府文件能看到。那麼房地產開發商有多少人鑽了這個空子謀取暴利？

想必大家最近都看到了，一篇《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的「公攤面積」到底怎麼來的？》的文章，這篇文章切切實實的反映了現如今公攤面積對消費者帶來了巨大的經濟損失。

現如今房價只高不低，炒房的人炒的不亦樂乎，買房的人真的是叫苦不迭，好不容易攢夠錢買套房發現套內建築面積遠遠不足，真的是「辛辛苦苦三十年，一夜掉進套路里」。 「公攤面積」，最吃虧的是住樓房的人，同一層的人為什麼要為同一公攤面積掏三四份的錢？這樣的想法不知道各位讀者有沒有！

對於大眾來說，一輩子買一套房已經是頂天了，而且國內房價一天一個價，對處於正在拼搏的年輕人來說，房價真的可以說是天文數字，辛辛苦苦攢夠了首付，以為生活差不多能穩定下來了，然而沒成想卻掉進了開發商的陷阱，真的是苦不堪言。可以說大多數人掉進「公攤面積」這個坑，只能自認倒霉，因為錢已經出去了，只能默認這種行業規則！然而背著幾十年的房貸，一輩子處於「房奴」狀態，真的可以說是「慘不忍睹」。

現在的年輕人壓力是真的大，不是為我們年輕人來遊說，因為年輕人這一代承受了很多來自不同方面的壓力，簡而言之來說就是車子，房子，票子，結婚，這是一輩子都要走的路，老一輩用一頭牛或者一輛老二八等等，父母就同意結婚了，但是現在呢？也許各位讀者會說，時代在變，經濟也在變，現在哪個人結婚不得有車子房子票子的，但是想想，對於年輕人來說，哪一個能夠到法定結婚年齡就能拿得出這些呢（除了富家子弟）？都只無限拼搏奮鬥，攢夠積蓄才敢結婚。不是沒能力，只是對方沒有足夠的時間等你！

「公攤面積」只能說只是一方面，房價為何這麼高，難道只是公攤面積惹的禍？

房子是用來住的，這麼高的價格已經失去了住的意義了！

真希望有朝一日房價能夠控制下來了，讓所有人能住得起，消費的起！

對於國內房地產行業，各位讀者怎麼看！

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