買房時，盡量避開這4種「房子」，有錢人一看就懂，懊悔沒早知道

我國的經濟正處於高速發展的狀態中，人們所生活的環境也不斷變好，對於我國經濟建設來說，房地產的功勞非常大，而且房子是中國13億人的剛性物品，每個人都希望有一套屬於自己的房子，但是價格卻非常高的，能買上一套非常不容易，所以要盡量避開這4種「房子」，有錢人一看就懂，懊悔沒早知道。

1、沒產權的房子

為什麼會出現這樣的房子呢？那就是因為開發商邊建設，很多東西沒有達到標準，所以很多手續辦不下來，就變成了這樣的房子，除此之外，還有就是開發商沒錢跑了，那麼很多程序沒辦法進行開展，也就形成了這種房子，而買房時，產權很重要，如果沒有它，那麼你的權利將受不到法律保護，而且也沒有升值空間，轉手也會比較難。

2、違規建築

有的開發商看到現在房子好賣，價格賣的又高，就到處想辦法，看能不能多找點地，開發一點面積出來，往往就會佔用公用區域，那麼這種建築就違反了法律，也得不到政府的承認，屬於非法建築，別想著轉賣，可能隨時面臨被拆除的情況。

3、環境差

去買房一定要實地考察一下，不要一味相信廣告，一般廣告都只會強調優點，只有我們自己去實地看了，心裡才會有個譜，了解小區周邊有沒有垃圾站、火車軌道、或者一些小廠房，不然空氣和噪音的污染就會比較嚴重，影響舒適度。

4、房齡較大的二手房

一般老房子的地段都比較好，因為當時開發程度不高，而且城市的起源也就是從這裡發展，很多人也就是沖著交通便利來的，但是這樣的房子如果歲數太大，不僅裝修改造起來比較麻煩，對辦理貸款也有一定影響，而且土地使用年限也會減少，而且這樣的房子問題比較多，比如水電路老化，下水道容易堵塞，牆體裂縫等等，所以這都需要我們進行考慮的。

買房需要花上不少錢，所以在買房時，我們也要多了解一些東西，讓自己腦海中有一個意識，不要一味的貪便宜，不然等買到手，入住一段時間後才發現不喜歡，那就麻煩了，轉手可能也很難，大家覺得呢？

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