安置房只有土地使用證能買嗎？

如果安置房只有土地使用證是否可以購買？

這要視安置房購買時的情況，如果安置房原業主為集體所有土地上房產擁有者（比如農村宅基地上建造的住房），由於政府重點項目施工拆遷等原因而進行產權調換獲得了現在這套安置房，這種安置房按照規定5年內是不得進行買賣與租賃的，所以拿不到土地證，這種房產在五年內是不能進行交易的；

如果安置房原業主產權和土地性質就是住宅用地，可能由於各種原因而進行產權調換獲得了現在這套安置房，再將這套安置房對外出售，這套房子產權清晰是可以對外出售的，如果是老版的房產證沒有拿到土地證可以去當地土地資源中心辦理，如果是不動產權證那麼沒有土地使用證也可以，因為現在土地使用證已經廢止了，全國統一使用不動產權證。

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