回遷房和商品房買哪個更「划算」？專家僅憑3點做出分析！網友：套路太深！

隨著經濟的增長。很多人都計劃著買房。買房也成為大家共同的奮鬥目標，但是隨著房價的上漲，於是買房成本也很高，近幾年大家更傾向於回遷房，那麼究竟回遷房和商品房哪個更划算？

第一他們的房價不一樣，雖然回遷房是便宜的，但是有一個道理你要明白，就是一分錢一分貨，商品房貴。但是買到手是自己的，而回遷房需要你5年後房產證，而且不能做抵押，這點你必須清楚！

第二就是簽約人不一樣，商品房是正規的途徑進行購買，在商品買賣合同里都會白紙黑字的標記著，而拆遷房卻只是買賣一樣與拆遷戶單方面的進行簽約，因此在簽約的時候也要謹防被騙。

第三房屋性質不一樣，有的拆遷房曾經是商品房，而有的曾經不上商品房，因此在房屋的買賣合同上這樣的性質也很重要！所以看合同的時候一定要看好！

最後奉勸大家一句，買房是要經過深思熟率的事情，很多人都計劃買房，但是不能因為貪圖一時的便宜，到時候後悔都已經晚了。你們對於買房有怎樣的想法呢？

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