關注，一旦這四條信號的出現，即是房價崩盤的前兆！

最近的樓市可以說是不怎麼太平，從中央到地方，都明確表示要控制房價，保持樓市的穩定發展。對於樓市的亂象，以及熱點現象要及時的遏制。也就是在這樣的環境下，才有了市場中唱跌的聲音。但不管怎麼樣，這些都只是市場的猜測行為，而不是房價真正的崩盤。小編個人認為，只有當市場中間出現這四種信號的時候，才是房價崩盤的前兆。

首先，政府把經濟發展和房地產開始剝離的時候

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眾所周知，我們的經濟發展一直離不開房地產行業的支撐，兩者也是相輔相成的。高房價，也是經濟這些年快速發展的產物。城市中間任何一塊拼圖，在經濟的發展中都不可或缺，包括房價。所以，房價要下跌，也只有當政府把經濟和房地產行業剝離的時候才可能。這也是我們房地產行業獨有的發展特徵，任何事情都是政府說了算的，沒有任何市場可言。只有政府認為可以放棄這塊市場了，才是房價下跌的時候。

其次，土地市場自由化

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一場沒有話語權的市場鬥爭，是不會有任何結果的。就好像我們的樓市，供給端一直掌握在政府手裡，什麼時候供給土地，以什麼價格供應，都是由政府說了算的，根本不會考慮市場的消耗能力以及承載力。市場供需嚴重不平衡的情況下，價格是不可能跌下來的，這也是小編在以往的文章中分析過的問題。所以，土地市場的自由化，同樣也是房價崩盤的一個重要因素。

再次，金融市場崩盤，資金匱乏

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樓盤開發都是需要大額資金的，動不動就是上億級別的資金量，如果沒有金融市場的支持，房地產行業是不可能發展的起來的。這些年房地產的發展，絕對是離不開金融市場不斷流入的資金。一旦市場資金斷流，最先受到衝擊的必然是房地產行業。大量的開發商會走向以價換量或者破產的道路上，這也是房價在崩盤的道路上一大因子。

最後，也是最關鍵的一點那就是消費者的預期心理

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這是一道高房價最牢固的防線，每一次房價的上漲，大家都說是別的因素導致的，而要小編說其實是我們自己造成的。如果我們不買，或者只買一套，不每天都認為房價會上漲，也許房價也不會上漲那麼快了。所以，一旦消費者對於房價上漲的心理預期發生了改變，那麼房價就一定會崩盤。

好了，大家都看到了房價崩盤的四條信號了。再讓我們回到市場上，看看現在的現象，雖然有跡象顯示有些信號已經出現，比如資金斷供、政府對高房價的態度，以及消費者的心理預期都發生了改變。但是，都還沒有出現絕對的崩盤信號。

這也就是小編在之前的文章中說到只是嗅到崩盤的信號，而不是真正的下跌。雖然大家看到現在市場，出現了房企資金斷裂，亂象叢生，部分區域的房價也開始出現下跌。但這也僅是個例，並不能作為推斷市場會崩盤的絕對因素。現在的市場我們也只能走一步看一步了，樓市到底會不會崩盤，何時崩盤都是由市場來說的，具體的還是要看市場怎麼選了！

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