重磅，錢財兩空，EB5投資獲綠卡到頭了？

移民局加強對投資移民亂象的監管對行業發展是好事，但也犧牲大批對項目了解不深的投資者，不僅綠卡無望，追回投資款項難度也很大。

美國移民局網站公布今年關閉違規EB-5投資移民區域中心(Regional Center)數量，且數據不斷更新。截至8日數據顯示，全美共有255家區域中心關閉，17家因部分項目涉欺詐而叫停，僅加州就有58家關門大吉，佔總數兩成有餘。

許多中國投資人連帶受影響；業內人士預計，該政策將影響數千中國家庭(的申請案)。如此龐大數量的「問題」區域中心關停，勢必會影響到數以萬計已經申請投資移民的中國投資人，令他們獲合法綠卡身分前景堪憂。

在今年的紐約市房地產展上，EB-5相關攤位已少見

由於排期過長，原本市場紅火的投資移民項目，已經不再受到中國投資者青睞。

根據移民局政策，當某一區域中心未能連續每年提交I-924A表格(用於區域中心設立、變更、項目樣本申請的表格)，或未按要求完成「促進經濟發展」，將取消其開辦投資移民項目的資格。

業內人士分析關停的這255家區域中心發現，排除未提供說明材料的94家，其餘161家有75家因沒招到投資人、56家未提供年度報告，六家是其他原因，七家是主動關閉；另17家是遭司法部或證監會(SEC)起訴的「問題區域中心」。

區域中心關停，將導致投資人的I-526(投資移民申請表格)被拒或獲批申請件退回；但若已獲得有條件綠卡，並能證明其投資項目已創造就業，就可能不影響I-829(去除移民條件申請)批准，最終仍能獲得綠卡。

詐欺、炒房地產…EB-5將走到盡頭

影響中國投資人的，更多是移民局「只要旗下有項目涉嫌欺詐就關停整個區域中心」的政策。比如2016年關停的「美國之路」(Path America)和今年7月的佛蒙特區域中心(Vermont Agency of Commerce and Community Development)，都是因旗下項目涉嫌欺詐導致全線關停，進而影響中心其他項目的投資人。

近年來，區域中心投資移民項目屢屢爆出各種負面新聞，以政府支持、高科技背景、全美最大建案等噱頭為幌子，實則欺詐投資人項目不勝枚舉。

2017年爆出的聖蓋博市夏利士律師事務所(Ｈarris Group USA)與相關的加州投資移民基金會(California Investment Immigration Fund)被查封、「美國美麗家園移民中心」(Home Paradise Investment Center)涉嫌詐騙，以及同年「太平洋質子治療區域中心」(Pacific Proton Therapy Regional Center)被指稱涉嫌欺詐中國投資人等，如今官方公布的數據更是人怵目驚心。

2017年震驚華人社區的聖蓋博市夏利士律師事務所，因涉嫌欺詐中國投資人遭查封

去年聯調局對位於聖蓋博市的夏利士律師事務所突擊檢查，聯邦檢察官辦公室提訴沒收律師事務所擁有者陳氏父女在南加九處物業。

圖為SLS酒店

位於拉斯維加斯的SLS酒店為EB-5項目，去年5月傳出經營虧損要轉手出售時，中國的近800名投資者還蒙在鼓裡，他們一直被告知酒店運作正常。投資者為此已提起訴訟，將涉事公司告上法庭，或為美國史上最大的移民訴訟案件。

賭城拉斯維加斯威龍賭場酒店破產重組，177位中國投資者不僅投資的金錢面臨風險，移民資格是否合格也是未知數，進退兩難。

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EB-5排期長達十多年，也加劇這一政策風險，更多投資人不得不在等待過程中，擔心區域中心是否出問題，影響「登陸」、獲得綠卡。

移民律師均表示，目前業內預估中國大陸出生的投資移民申請者，綠卡排期已需要至少15年，因此「不建議中國公民靠EB-5投資移民來拿綠卡」。

而且關停將影響到幾千中國家庭，許多受關停影響的中國投資人，因沒到合同規定的撤資時間或I-829已獲批，很多投資人進退兩難，等待區域中心上訴翻案後重開，或看後續能否拿回所投的資金。

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