萬萬沒想到，佛山這麼多條軌道規劃，2018年底最先動工的會是它！

佛山樂居綜合整理，信息來源：廣州日報、南海國土局

里水、金沙洲一帶市民有福啦！

南海有軌電車裡水示範段14個站點公布！

預計今年年底動工！

將銜接廣州地鐵6、12號線！

同時，

里水還公布了多個片區規劃！

一圖看懂！

有軌動車對沒有地鐵的里水有多利好！

里水有軌電車年底動工

沒想到，今年內最先動工的軌道交通會是它吧！招標成功、站點公布、公開徵詢公眾意見、年底動工......最近，南海有軌電車裡水示範段頻頻傳來好消息！

上周，里水示範段工程面向公眾公開徵求意見

近日，里水鎮公布了《南海區有軌電車裡水示範段工程線路平面示意圖》（以下簡稱《示意圖》），全面展示了這一廣佛新交通的走向及站點設置。

根據《示意圖》可見，南海有軌電車裡水示範段西起規劃中的里湖新城，途經規劃中的南海電子信息產業園及里水東部工業園，最後東接廣州金沙洲。

示範段全長約9.9公里，設14個站點，將經過里橫路、里廣路、里官路等路段，途經洲村、草場、得勝等村居。值得注意的是，沿線基本是未開發的區域。

站點曝光

南海有軌電車裡水示範段14個暫定站點（自西向東）：

里湖新城、里官路、得勝路、青年湖、梅沖、五一大道、東秀路、草場村、威尼斯小鎮、崗美、永潤廣場、洲村、里廣路、里橫路

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將銜接廣州地鐵6、12號線

據悉，今年初南海提出建設有軌電車裡水示範段，隨后里水也提出，南海區有軌電車裡水示範段要作為1號城市工程來抓，項目會與里水環鎮北路共線，「建路與建軌」同步規劃、同步設計、同步施工、同步投入使用。

據此前信息顯示：南海有軌電車裡水示範段已於日前招標成功，由廣州地鐵設計研究院有限公司中標，預計今年年底動工建設。

里水有軌電車中標公告

值得一提的是，作為南海第二條開建的有軌電車線路，里水示範段將是佛山首條與廣州地鐵網無縫銜接的有軌電車線路。其終點站里橫路站設在廣佛交界，未來可與同樣設在廣佛交界上的廣州地鐵12號線里橫路站實現互通。

另外，里水示範段延長段（二期）還將設置里水河、中央公園、鄧崗、鎮南大道、潯峰崗等5個站點，其中潯峰崗站將接駁廣州地鐵6號線。

南海有軌電車裡水示範段（僅供參考）

製圖：佛山樂居黎毓賢

據悉，廣州地鐵12號線（潯峰崗站～大學城南站）已獲得「開工紙」，預計年內動工，2023年開通試運營。

大咖點評

里水內部線，結合政府過去五年附近的賣地收入以及未來沿線的土地閑置情況，推動起來還不算難。女鎮長給力。里廣路接受了二十年的廣州輻射，才盼來這條線。

里湖新城：廣佛都市圈RBD核心區

此外，里水規劃也好消息不斷！

就在7月底，南海國土局公布了里水中心城區規控。發展目標定位為廣佛都市圈RBD核心區，粵港澳大灣區綠色健康產業示範區。【詳情】

片區規劃圖（製圖：黎毓賢）

從規劃圖來看，未來片區內將新增規劃居住用地11宗，以及3所小學、1所中學。此外，規劃中的佛山地鐵6號線、10號線、里水有軌電車均途經規劃區。

值得一提的是，規劃區內還將建三座公園，分別為里湖中央公園、運動公園和農業主題觀光園。

里水西北部：打造生態製造業小鎮

8月8日，南海國土局一連發布兩份公示，分別對里水鎮鶴峰片區、麻奢片區、布新、崗聯片區和賢魯島片區、文教南片區的控制性詳細規划進行了披露。

其中，里水鎮鶴峰、麻奢、布新、崗聯這4個片區位於里水鎮西北部，南臨獅山南國桃園，範圍為西南涌以南，大同路以西，環鎮南路以北，大欖河以東圍合的區域，規劃範圍面積1437.58公頃。目前用地以非建設用地、村莊和工業用地為主。

鶴峰、麻奢、布新、崗聯片區規劃

??按照規劃，該片區將依託區位優勢，統籌提升片區土地資源，積極推動村級工業園改造升級，向綠色化、集約化、高效化轉型升級，打造里水西部「生態製造業小鎮」。

賢魯島：打造嶺南農業大觀園核心區

而里水的賢魯島片區和文教南片區東鄰廣州白雲區，南至廣和大橋、百花園，西至佛山一環北延線，北至魯崗村行政邊界，與萬頃洋片區相鄰，規劃範圍面積1465公頃。其中賢魯島片區目前以農用地、村莊建設用地和零星工業用地為主，文教南片區以物流倉儲和工業用地為主。

賢魯島和文教南片區規劃

??按照規劃，該片區將打造嶺南農業大觀園核心片區，形成以農耕文化體驗為主要特色的生態休閑旅遊度假區，同時，融入「一環創新圈」創新平台體系，助力電子信息產業園建設。

周邊房價

不少網友發現，南海有軌電車裡水示範段途徑片區大多未開發，周邊樓盤很少，小編也不得其解。

目前在售樓盤集中在里水南部

不過，可以預見的是，里水有軌電車一旦動工，將又吸引一波廣州客前來置業。目前，廣州地鐵6號線近佛山段沿線一手樓盤極少，二手房均價已普遍在3.5萬+/㎡。而廣佛交界里水、大瀝、金沙洲在售樓盤，均價約2-2.5萬/㎡，供大家參考。

二手房價數據來源：安居客

佛山樂居不完全統計，僅供參考

佛山有軌電車最新進展

目前佛山有兩條有軌電車在建，包括南海新交通試驗段和高明有軌電車首期。

南海新交通試驗段早在2013年開工建設，歷時已有5年之久，因征地問題一直進展不順，此前最新消息是力爭2018年底建成。

高明有軌電車，作為全國首條氫能源有軌電車線路，備受期待和關注，首期則預計2019年上半年投入運營。

盼不到地鐵，終於盼來了有軌電車，

恭喜里水人民！

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至於佛山地鐵4、9、11、13號線，

目前一丁點消息都沒有，今年內動工想必無望了。。

那個，最後還得說一句

希望里水有軌電車不會被打臉！

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