「不用擔心房價泡沫破滅，會有人來接盤！」任志強這話啥意思？

「日光碟！」現在，許多樓盤都是一開盤就被搶光，許多人根本就買不到房子。但另一個矛盾的情況卻是：開發商天天哼窮，說是自己負債纍纍，別看開著豪車，兜裡面連加油的錢都不夠。那麼，這事兒該咋理解呢？為啥房子都賣掉了，可開發商還是說沒有賺到錢，這是矯情還是有苦衷呢？

對此，被譽為「信志強住洋房」的房產大佬任志強有話說，他最近在訪談中表示，有些樓盤的地段很不錯，本來就吸引了很多注意，根本不缺買房的人。而現在，這些優質的樓盤被限價令壓著，更加增加了性價比，因此自然會是買到就賺到，讓許多購房者都趨之若鶩。不過，任志強也提醒，那些去化率比較差的樓盤，就沒必要湊熱鬧了，買房的人不是傻子，如果樓盤硬體本身跟不上，那還是略微降價比較好。

當然了，這種降價似乎是象徵性的。就像三刻所在的昆明一樣，房價從2016年底開始瘋狂上漲，現在早就已經到天上了。不過呢，得益於任志強的號召，有些開發商選擇了降價。幅度是多少呢？每平米20元！換句話說，買一套100平米的房子，能省2000元！拜託，三刻差的不是這2000，而是將近50萬的首付，好嗎？再說了，這種「螞蟻腿」一樣的降價，和買寶馬送50元優惠券有什麼區別？

那麼，對此任志強也有自己的看法。前幾天，某個財經記者採訪任志強時，就和任志強抱怨說，房價太貴了，真心不想買了，買了之後壓力太大，還不如租房子過一輩子。他詢問任志強有沒有控制房價的好辦法。任志強大概回應了三個觀點，今天咱們就來一一分享：

1、買房就是賺錢，會讓財富增長。

任志強說，現在的房子和以前不同，住著舒服不說，關鍵是各種配套資源越來越完善。比如，綠化、物業甚至包括一些商場、超市，總之性價比很高。所以，他覺得房價上漲對老百姓來說是一件好事，因為大家可以通過買房來提高生活質量。

至於房價高不高的問題。任志強說，其實房價越高，說明金融價值越大。就算買了之後不準備賣掉賺差價，但同樣也是一筆財富。現在講究的是資產投資，不是賺了錢之後放在銀行吃利息等著貶值。未來20年，投資買房還是最靠譜的事情。

2、房價想跌也不現實，未來泡沫會有人來買單。

任志強說，現在中國的城市化率只有40%左右，相比較於歐洲美國這種發達國家動不動就是70%的城鎮化指標來看，將來城裡的房子完全可以賣給進城務工的農民以及農村長大的孩子，他們渴望來到城市當中。所以，他認為著考慮到未來城市化所帶來的城鎮人口激增問題，就算此刻房價有泡沫也沒事，反正有人會接盤。所以，他勸開發商也不要灰心喪氣，未來房地產的支柱產業不會動搖。

3、買房是最划算的事情。

任志強認為著，資本市場和實體經濟都不理想，現如今只有買房最靠譜。就算是一時走了眼，但頂多就是少賺罷了。可是，依然是賺錢啊！而且，現在貨幣超發這麼嚴重，不買房難道要等著貶值嗎？別做夢了，還是趕緊買房才是正道啊！

不過，任志強畢竟是因為雷言雷語受到了教訓，他最後還是提出了一個控制房價的辦法，那就是要打破土地壟斷，要讓更多人擁有土地。不過，三刻卻覺得不現實，因為現在的土地價格都被炒瘋了，如果一旦土地被私人化了，地價估計每年都要翻倍上漲了！這樣一來，房價就更漲到天上去了！對此，大家有何看法呢？歡迎各位留言交流！

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