業主降價100萬拋房，地價回到兩三年前，未來房價下跌成必然

如今全國樓市調控已經持續近兩周年，再加上最近國家再次強調遏制房價上漲，很多人紛紛表示2018年下半年將是房價的下跌時期，從當前房地產市場的熱度來看，至於房價會不會下跌還很難說，肯定的是房價不會再出現大漲的狀態。

2018年上半年，房價出現下跌的城市並不穩定，頻繁出現在下跌榜單中的城市包括上海、北京、廈門、南京、合肥等地。可以說，部分一線城市和熱點二線城市是下跌的主力。

在廈門。這一年多來，有消息稱廈門樓市出現的量價齊跌局面：地價腰斬，相比2017年3月高峰期房價跌掉1萬多，從確鑿信息看，廈門房價談不上大跌，不過二手房下跌也是事實，地價回到兩三年前。

一位中介稱，房價的確是在緩慢下跌，對於投資炒房來說若再等兩年，也很難保證賺錢，部分投資客是需要向銀行貸款的，還有的借高利貸的，有的合股炒房，去年就有些炒房者甚至虧100萬~200萬拋售的，所以說現在炒房也不是只賺不賠的。

有網友表示，自己住的買來住，價格自己能接受，跌了漲了有什麼關係！真正的剛需哪怕房價再便宜，只不過是固定資產貶值，其他都一樣。倒是那些炒房客，沒怎麼跌，就要死要活，房價那麼高虧百來萬那正常，這次調控一直強調房子是用來住的，炒房還是得付出點代價的。

未來房價下跌成必然。一線，上海、深圳房價預期是明顯分化了，未來很可能受到影響，至少上不去了。強二線如杭州房價，預期明顯是降了，報價都是10萬、20萬的下降幅度 。弱二線如重慶房價，從二手房來說預期也開始降了，鏈家的房價也在不斷按2-10萬的幅度調低，有意向房價還能談。

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