按時還貸的房子也有可能被銀行收回，這究竟是怎麼回事？

還沒買房的人最盼望的是就是趕緊買上房子，害怕房價再漲下去，以後就真買不起了，不管房價未來究竟是漲，只有先買下來才安心。沒買房的人擔心漲價，買了房的人最擔心房子貶值，房子貶值的後果有多可怕或許一般人不清楚，，它不僅是造成虧本的問題，房子大幅度貶值，即使按時還貸，甚至還有房子被收回的危險。

我們都知道，普通民眾買房主要還是通過貸款買房，向銀行申請貸款之時，一般要和銀行簽訂一份貸款合同，房貸合同不知道有多少人仔細看過，其中有一條關於房價變動的協議，也就是說，如果房子出現大幅度的貶值，銀行將怎麼做。這條協議簡單來說，就是當房價下跌嚴重，房子出現大幅度的貶值，對於銀行貸款的安全性造成威脅，銀行有權要求借款人提供還貸擔保或者說補足質物價值，並需要在銀行要求的時間內提供擔保。所謂的擔保也就是給銀行提供保證金或者抵押物，以補足該房屋被抵押之時的價值，避免銀行虧損。

銀行作出如此要求也是可以理解的，購房者買房之時也預料不到未來的情況，假如貸款一百萬買了一套房，幾年之後，這套房子突然只值六十萬了，購房者難免不甘心，覺得自己當了冤大頭，一氣之下可能選擇斷供，銀行收不回貸款，只能形成大量壞賬，損害銀行利益，因此，銀行為避免風險，也減少麻煩，銀行要麼讓購房者提供一定數額的保證金，要麼乾脆宣布貸款到期，要求貸款申請人立即付清剩餘的欠款，當然以第一種情況為主，出現第二種情況多半是銀行已經擔心過頭，別無他法了。假使借款人不願提供擔保，依然若無其事的按時還貸的話，並不能打消銀行的一律，銀行甚至會直接收回房產，強制借款人提供擔保。

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