一旦打仗了，房子是不是都沒人要了？答案讓人詫異

原標題：一旦打仗了，房子是不是都沒人要了？答案讓人詫異

宋朝時期有個叫張仲文的人寫了一本書名叫《白獺髓》的書，這本書里就提到了「房奴」：「妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。」意思就是存款和借來的錢都花費在房子上了，現在只能背負債務節衣縮食過日子，不但老婆孩子身上沒一件好衣服，連被子都是向別人租來的... ...

之後，就有人說了，若是發生了戰爭，那麼，房子是不是就不值錢了？

都知道，中國古代戰亂連連，例如：唐朝時期著名的安史之亂，民不聊生，國家動蕩。那麼，問題就來了，房價跟戰亂又有什麼關係呢？許多朋友肯定會說，房價在戰爭時期肯定會下降。那麼，這個想法真的靠譜嗎？

有些時候，房價的上漲跟戰爭是有關係的，比如：作為浙江省省會的杭州這個城市，在中國古代歷史上，杭州出現的兩次房價上漲都是由於戰亂造成的。所以，戰爭並不會讓的房價下跌，並且，很有可能還會帶來房價上漲的現象。

在八百年前，曾將發生過一件房價暴漲事件，女真人的軍隊其鐵騎在北宋滅亡後大肆挺進中原地區，在中原地區燒殺擄掠無惡不作，一時間社會動蕩，百姓居無定所，而此時，北宋時期居住的北方人都向南方逃難，不管什麼身份，上到皇親國戚，富商大賈，下到小販文人，青樓女子… …都大量往南方地區遷徙。

一時間，江南地區處於飽和狀態。剛開始，北宋的都城是南京，宋高宗也定都在南京，逃難者也大量湧入南京，最終，導致一時間南京的房租大漲。之後，金兵進攻南京都城時，皇帝又從南京遷都到杭州，於是，一群人又往杭州去。大家都覺得最安全的地方就是皇帝待的地方，於是，都紛紛跟著皇帝遷徙。

杭州原有的居民加上皇室駐軍一時間有150萬人左右，這個數字可以說是十分龐大了，杭州城區所有的面積加起來只有50平方米，這時候就有很多問題湧現出來了。其中，最大的問題就是人口住房問題，這個時候的人口居住密度可以跟今天的上海中心城區有的一拼，而當時的杭州樓房自然是不多，更沒有高層樓，房屋之緊缺和人口之擁擠自然是不再話下。

僧多粥少，供不應求，再加上，朝廷濫發紙幣，造成通貨膨脹，物價高漲，花幾十萬貫的錢都買不到先前百八十貫的宅院，這種現象可以說是十分離譜了。換句胡說，這就是戰爭帶來的房價暴漲問題，使許多人趨之若鶩。

這樣的哄抬房價，最終，形成了兩種極端：杭州有空房的原居民靠房價上漲發了橫財，另一方面，從北方逃難過來的難民中的廣大低收入者只能露宿街頭，望著居高的房價而不知所措，只能嘆氣。距今，最近的一次有關戰爭使得房價暴漲的事件是發生在六十年前。

那是杭州地區剛剛結束被日本統治的時期，於是，在日軍佔領期間的許多逃到鄉下避難的居民開始紛紛回歸到杭州本地。在這種回歸的速度下，杭州很快恢復了抗日戰爭前的人口數量，而經過八年的抗日戰爭，城裡的房子在戰爭下的損壞很是嚴重，多數被炸毀。所以，很多返鄉回家的居民並沒有房子居住，只能暫時住在出租屋內，有些積蓄的居民就另買新房。

還有一些完好無損的房子就因為曾經被日軍和偽政府官員佔領，就在抗日戰爭結束後被定性為公房，這些公房有的成了政府機關辦公場所，有的則是分給了國民黨的幹部們，成了一些當官人的私宅。所有，這些原因更是加劇了當時杭州地區的住房問題，同樣的僧多粥少，而加上通貨膨脹，這三個原因，更是導致了普通百姓住不起房更買不起房。

據統計，在1946年的時候，需9公斤的黃斤，也就是摺合人民幣300多萬元就可以在杭州中心城區買一套房子。同年6月，房價上漲將近一倍，也就是黃金18公斤才可以買到一套房子.也許，這讓現在的杭州居民看來並不貴，但是，在當時收入普遍低下的情況下，百姓根本無力負擔，多數普通百姓甚至奮鬥一輩子都買不起一套房。

我想，這就是戰爭帶來的住房上漲的問題吧，戰爭讓房價飛的更高。

不得不說，在今天這個和平年代中，宋朝的戰亂，民國的落敗在我們來看來都是十分遙遠的，那再說個離我們最近的伊拉克吧。幾年前，美國和伊拉克的戰爭讓伊拉克的房價下跌的很是厲害，但是，卻讓伊拉克周邊的約旦和敘利亞兩個國家的房價一時間暴漲了很多。

其實，歸根究底，還是戰爭帶來的，有些伊拉克人為了躲避戰爭和炸彈綁架帶來的傷害，於是，跟古代戰爭中的百姓遷徙那樣，大量的向鄰國湧入。最終，他們對房屋的大量需求導致了伊拉克周邊的鄰國房價上漲了一倍之多。還是跟文章開頭說的那樣，也許，戰爭並不會跟大多數人想的那樣帶來房價的下跌，其更多的是帶來某些房價的飛漲。

可以說，無論是古代還是現代，房子一直都是一個牽動人心的話題。在中國人的意識中，一直都認為有一套屬於自己的房子後，才能叫做一個真正的家。其實，幸福是一個人心中的感覺，與房子又有什麼關聯呢？這個問題值得思考。

參考資料：

『《古代中國的房價》、《戰爭對房價的影響》』

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