店鋪裝修好了男子卻被告知房子不能租 都怪二房東？

杭州的王先生打進我們的熱線，說自己前段時間租了個店鋪開餐飲店，等裝修完準備辦營業執照的時候卻被告知，店鋪沒法兒租了。這到底怎麼回事？

王先生一直想找個店鋪開家餐飲店，今年5月份，他在網上看到，杭州漢鼎國際大廈一樓有店鋪可以出租。

王先生說，店鋪的租金不算貴，所以自己當場就把合同給簽了，算上房租押金等費用，自己一次性付給了對方30多萬元，合同一次性簽了三年。接著，他又馬不停蹄找了裝修公司對店鋪進行裝修。等萬事俱備，他就想著去工商把營業執照給辦出來。可是就在這個節骨眼上，出問題了。

王先生說，他們打算去工商所之前，物業隨口問了他一句，這個店鋪是不是王先生自己租下來的，並要求王先生提供相關租賃合同。而在此之後，王先生被告知，自己已經裝修完畢的店鋪，暫不能轉租的。

王先生說，這個時候他才知道，把店鋪租給自己的，其實是二房東。大房東是漢鼎國際，而二房東和大房東簽的租賃合同中，有明確規定，店鋪可以轉租，但有一個前提，是必須經過大房東漢鼎國際的同意。

王先生傻眼了，他說，自己之前曾問過對方，是不是大房東。對方告訴他，這個房子就是他們的，出現什麼問題，馬上會解決的。因此，王先生一直相信對方是大房東。

從6月底事情發生到現在，王先生一直在和二房東溝通退費的事，但是遲遲沒有迴音，這次他實在是沒耐心了。隨後，我們電話聯繫店鋪的二房東，對方是一位男士，姓汪，但他的電話始終無人接聽。

對此，店鋪的大房東漢鼎國際方面表示，這件事情是二房東違約在先。他在租給王先生房子之前，沒有和他們進行過溝通。現在，他們已經準備和二房東解除合同，並追究他的違約責任。至於王先生和二房東之間的矛盾，他們也會試著從中協調，看看是否能夠退租。對此王先生表示，如果協商不成，他會通過法律途徑來維權。

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