如果房價下跌一半，可以把房子扔給銀行直接斷供嗎？

當然可以扔給銀行了，但是並非說扔給銀行這件事就算完了，銀行依然會和你算賬。文字表述過於麻煩，我們通過一個案例來解析：

舉例：小李2017年3月份買了一套房子，價值200萬元，首付60萬元，其餘的140萬元系向銀行貸款，從此小李開始了漫長的還款生涯，假設2020年房價下跌一半，房子的市場價值變為了100萬元；此時小李的貸款本金還有120萬元，直接在買一套都比這個貸款便宜，因此小李不想還了，直接斷供，把房子扔給銀行，但這個並非結束。

斷供後銀行的採取的措施如下：催收、催收無果的情況下起訴，然後拍賣房子，如果這個房子最終的拍賣價格為100萬元，那麼與小李貸款的本金還差20萬元，這20萬元銀行依舊會向小李催收，而且除了這20萬元，訴訟費用、拍賣費用也必須由小李承擔，故而最終還款肯定在20萬元以上，而且小李還會納入失信被執行人名單以及徵信黑名單。

PS：房價大漲的時候，大家都是自己心裡偷著樂，也沒想過分銀行，為何房價一下跌就想著扔給銀行，銀行不是慈善家，不可能替你承擔損失，故而最終還是要自己來承擔。故而買房不僅要預估到上漲的喜悅，也要預判下跌的重壓。

額外在說一點：銀行的貸款協議中一般會要求當抵押物的價值無法覆蓋貸款本金時，必須要補足差額，比如你上述的例子，房子的市場價下跌到100萬元時，已經無法覆蓋剩餘的貸款本金120萬元了，這時銀行是有權要求你提前歸還20萬元的（銀行不想承擔風險，現實中對於企業辦理的內保外貸就是這樣要求的，當匯率變動，原有的保證金無法覆蓋貸款本金時，就會要求企業再補保證金）。但是一方面目前的房子基本都是上漲的，另一方面考慮到實際情況，其實只要你能按時還款，銀行對於個人的房貸都不會這麼不近人情。

以上就是事實、法律就是法律、規矩就是規矩。和「自己***、含淚也要打完」道理一樣，並且徵信會留下不良記錄。講文明、守信用，我講話比較直，但男人確實肩負責任、講面子，要挺起、要扛起，擼完就跑不可取。

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