廈門房價真的「暴跌」了嗎？看一看房價最新數據！

近日，廈門的房價可謂跌宕起伏。關於廈門房價「暴跌」、「地價腰斬」、「房價跌上萬元」等傳聞很多，甚至還出現了「廈門樓市崩盤」的傳言，不過這些都遭到很多業內外人士的質疑：

有人說廈門作為二線城市，那可比肩一線城市的房價實在太虛高了，在沒有更給力的房價支撐點時，房價暴跌是必然趨勢；

還有人說廈門這一輪房價下跌，就是一大批投資客逐步退出廈門房地產的過程，在房管局的聯合整頓房地產亂象下，廈門房價將回歸理性；

也有人說廈門樓市的調整也並不是全面的、崩盤式的，其實更多是樓市的分化。

廈門相關房地產人員表示，廈門的房價沒有傳聞中跌的那麼厲害，一般是那種過度炒作的「老破小」房價下跌比較厲害，或者是炒作「過猛」的二手房價格下跌比較厲害，其他品質比較好的小區房價調整幅度很小，價格依然比較堅挺。

下面我們一起看一看廈門最新的房價數據：

據中國房價行情平台統計，廈門70個新樓盤的最新房價均價為36010元/㎡，環比上月上漲1.5%；廈門8月14日二手房均價預測為41076元/㎡，房價波動較大；近一個月的二手房均價為44352元/㎡，環比上漲0.42%；7月的二手房均價為44165元/㎡，同比去年下降6.5%。

思明區房價：8月14日二手房均價預測為55477元/㎡；近一個月的二手房均價為56342元/㎡，環比下降0.77%；7月的二手房均價為56780元/㎡，同比下降3.94%；8個在售新樓盤的房價均價為67662元/㎡。

翔安區房價：8月14日二手房均價預測為22500元/㎡；近一個月的二手房均價為25211元/㎡，環比下降0.69%；7月的二手房均價為25387元/㎡，同比上漲2.33%；14個在售新樓盤的房價均價為26186元/㎡，環比上漲4.33%。

海滄區房價：近一個月的二手房均價為32456元/㎡，環比下降0.93%；7月的二手房均價為32762元/㎡，同比下降9.46% ；10個在售新樓盤的房價均價為33230元/㎡，環比下降2.92%。

同安區房價：近一個月的二手房均價為23170元/㎡，環比下降1.42% ；7月的二手房均價為23504元/㎡，同比上漲3.41% ；15個在售新樓盤的房價均價為31933元/㎡，環比下降2.07%

湖裡區房價：近一個月的二手房均價為52552元/㎡，環比上漲2.05%；7月的二手房均價為51496元/㎡，同比下降1.41%；4個在售新樓盤的房價均價為52500元/㎡，環比上漲12.3%。

集美區房價：近一個月的二手房均價為30101元/㎡，環比上漲0.69%；7月的二手房均價為29895元/㎡，同比下降12.76%；19個在售新樓盤的房價均價為31132元/㎡，環比上漲2.07%。

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