一套房虧100萬，炒房客的噩夢來了！

「

過去的很長一段時間

人們都忘了「房價暴跌意味著什麼」

最近十多年

資本在樓市裡有了堪稱完美的歸宿

炒房大軍遍地開花

房價扶搖直上

弄得剛需一族苦不堪言

」

而到了2018年

在樓市屢試不爽的炒房客們

一個個掙紅了眼

居然沒有一個擔心房產稅

也沒有人擔心房價下跌

更不打算轉手賣房

在他們看來

國家的任何政策

都有空子可鑽

與炒房客的瘋狂相對應的

當然是房價的水漲船高

比起北上廣深的高峰

廈門

一個二線海濱小城

島內房價居然一度漲到7萬/平米

因為居民收入跟不上

廈門成為

全國房價收入比偏離度最大的城市

根據前不久社科院發布的

《中國房地產發展報告2018》

廈門的房價租金比

也達到了驚人的1100倍

全國最高

成了當之無愧的「泡沫之王」

在地產造富的時代

除了個人炒房成癮

連上市公司也進來湊一波熱鬧

根據一季度財報數據

A股3535家上市公司

共有1658家持有樓市投資性資產

佔比達46.9%

總市值超過9千億

瘋狂過後

一定要有大批人為之買單

在中央的嚴密調控下

廈門房價終於不再堅挺

每平米下跌逾萬元

也就是說

在高位買進的一套100平米的商品房

要虧掉100萬人民幣

在這波猝不及防的操作下

廈門炒房客們

顯然已被深度套牢

而這，僅僅是開始

GIF

日本樓市曾經的瘋狂

上世紀80年代

日本的樓市也異常狂熱

上到房企、金融機構

下至普通百姓

都在瘋狂炒房炒地

而隨著資本過度炒作的

還有人口紅利的消失

在政府持續的嚴密調控下

1987年

日本樓市瞬間崩盤

自此

日本經濟陷入了

長達20多年的大衰退

所以

樓市也好

股市也好

沒有什麼東西是穩賺不賠的

曾經造了無數「富翁」的房地產

下一秒

也能讓你的不動產變為負資產

畸高、過火的樓市背後

也一定暗藏最猛烈的危機

? end ?

排版 | 戴維

圖文 | 網路

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