未來地產投資趨勢：當辦公室「走出辦公室」

近日，美國專業的房地產資訊網站Bisnow發布一篇文章，文章中提到了辦公室的新趨勢—-走出傳統辦公樓，向更多樣化設施的地方遷移。

現代白領們已經不能滿足於「不見天日」的室內辦公環境，一些以「工作場所即服務」(workplace-as-service)為口號的供應商們正在利用這種白領的轉變，抓住機會在新領域開發辦公室。

總部位於布魯克林的「共同辦公」(coworking)供應商上周與一家購物中心房地產信託公司Macerich達成協議，將一家商店改造成位於亞利桑那州共同辦公空間。

「為了打造一個設施齊全、設施多樣化的工作場所，如果把辦公室置於一個多用途的環境中，而非傳統的辦公大樓的話，能夠幫助提升員工的工作動力。」Industrious的聯合創始人兼執行總裁Jamie Hodari告訴記者，「而購物中心就是這樣一個合適的地點。」

Macerich是美國首屈一指的房地產運營商之一，擁有48個高端中心，包括紐約、芝加哥和華盛頓特區。上文提到的亞利桑那州時尚廣場是Macerich最新開發的項目之一。這個項目會把一個擁有57年歷史的老購物中心進行一次豪華的改造，其中就包括在購物中心北邊7英畝土地上增加混合使用元素（包括A級住宅、辦公室和酒店）。升級後的中心將於秋衣首次亮相，並在明年1月投入運營。

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伴隨著人們工作方式的變化，從2008年起，辦公空間租賃需求急劇下降。越來越多的公司選擇讓員工在家或者遙遠的異地上班。有許多研究和調查表明，遠程工作可以讓員工在工作和生活間取得更好的平衡，僱主反過來也可以獲取更為有效的工作和運作方式。

不過，並不是所有的公司能夠一下子讓員工「放飛自我」的遠程工作模式，於是，為了提升員工的幸福感和工作熱情，美國公司都在儘可能的為員工提供更好的辦公環境，Macerich開發的新興辦公環境將有不錯的前景。

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