亞洲投資者追捧澳洲物業，香港玩具大王3億澳幣入主北悉尼大樓

香港億萬富翁蔡志明（Francis Choi）已與南非Redefine Properties（Cromwell Property Group背後的長期支持者）達成協議，買下了北悉尼總價值6億澳元的Northpoint Tower一半的股份。

這筆交易顯示，資金雄厚的香港投資者對本地辦公室資產仍然興趣不減，也說明北悉尼已經被國際資本視作完全成熟的投資目的地。

蔡博士是中國最大的玩具製造商之一，他已經在悉尼的市場上留下了自己的印記，去年以3.35億澳元的價格從馬來西亞公務員退休基金KWAP手中買下Bridge Street交易中心。隨後又以2.2億澳元從黑石集團（Blackstone）手中收購了1 Castlereagh Street。

《澳大利亞人報》曾於今年3月透露，蔡博士對Nortpoint Tower感興趣，Cromwell集團近日正式證實，來自香港的旭日國際集團(Early Light International) 將成為其在Nortpoint Tower的新資本合作夥伴。

知名物業經紀公司萊坊（Knight Frank）的王家明（Dominic Ong）和 Tyler Talbot 促成了這筆核心市場收益率達到 4.73％ 的交易。

萊坊是一家歷史悠久信譽卓著的跨國物業諮詢經紀公司，在全球擁有370家辦事處、12,000專業人士、管理著超過8,000億美元資產的各類物業，其信條就是竭誠為高端客戶的需求服務。

Cromwell和Redefine於2013年以2.88億 澳元的價格共同購入這個Northpoint物業 ，然後對整個綜合體進行了大幅翻新改造，包括擴建商場及建立一間 180 的酒店。

旭日國際集團由蔡博士於1972年創立，業務涉及包括製造業，房地產業，汽車業，鐘錶業和珠寶業在內的多個行業。

Cromwell首席執行官Paul Weightman表示，與旭日國際集團的合作令人興奮。 他表示：「Northpoint絕佳的定位讓其受益於北悉尼不斷增長的專業和住宅人口，也受益於本地交通設施的大規模升級和市場上辦公空間的供應緊張。位於良好地點的優質資產將始終吸引像旭日國際集團這樣的老練投資者。」

蔡博士也罕有的發表了一份聲明，表示他 「很高興我們與Cromwell的關係以如此積極的方式開始，並期待在未來與他們繼續攜手探索更多的機會」。

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責任編輯：吳敏 陳芷沁

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