結婚買了兩套房，離婚才知我多傻：不懂法，就是在裸奔

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給你一個顏辭私家歌單

讀 者 來 信

顏辭你好，我是一名女性科研工作者，有一個男寶，2歲。

我和老公的感情問題是在孩子出生以後，雖然之前也有一些小矛盾，但有了孩子後，矛盾徒然加劇。我老公工作是長期在外面出差的那種，一年在家時間加起來也就2個月左右。

之前我自己一個人，不認為這是什麼大的問題，但有了寶寶後就沒辦法繼續這樣的生活了。

在與公婆的相處中，一直有些小矛盾的積累，到最後關係惡化。在月子里，公公因為聽信婆婆挑撥，對我破口大罵，我當時忍下來了。後來在公婆斷斷續續照顧孩子的2個月中，又和我吵過幾次架，有一次還逼著不讓我去上班，我打電話報警了。

因為這些種種矛盾，孩子半歲起，公婆就再也不來照看，且對外到處宣揚，說是我不讓他們看孫子。

老公從孩子出生一直到現在，仍然常在外地出差，除了每個月給一定的撫養費外，對我和孩子不聞不問，每當我和他父母發生矛盾時，他也不分青紅皂白袒護父母，認為他父母是沒錯的，是我太潑婦。

在我最需要他的時候，他不僅從不維護我，還要與他父母一起來傷我，導致我生完孩子後很長一段時間抑鬱，工作也沒辦法好好做。

目前，我的問題是：

1、我是否該和老公離婚，我自己收入不錯，可以獨立養活孩子。唯一問題是財產分割，我們有婚前他支付3成首付的婚房一套，婚後我們又買了一套房子，但因為當時限購，第二套是以他父母名義買的。他想將兩套房子都霸佔了，我不同意，所以一直未能達成離婚協議。

2、如果不離婚，我該如何將這婚姻維持下去，現在我和他父母已經徹底不來往，和他的關係也降到冰點，經常當著孩子的面吵架，我看孩子已經變得敏感，再這樣下去感覺會傷害到孩子。

3、他婚前首付的房子，被他父母霸佔，我和孩子目前是住在我父母的房子里，我想搬回這套房子，不知該如何操作。

非常感謝你的耐心聆聽，期待你的回復。

苦惱的2歲寶媽

顏 辭 回 信：

苦惱的2歲寶媽：

看到你介紹自己是一名科研工作者，我就在心裡打鼓，高知女性的問題要麼特別傻白甜，要麼就是遇到驚天大難題了吧。

如果特別傻白甜，也用不著我班門弄斧了，但看完整封信，我發現很不幸，你的難題別說你苦惱，我本人也傻眼。

先回答你的三個問題。

第一個問題要分成兩個部分回答。

第一個部分：很多來信讀者特別喜歡問我該不該離婚，我和老公的感情還有沒有必要挽回，就好像這個問題會有標準答案一樣。我說該離，你就真能離？我說不必挽回了，你就真能狠下心及時止損？

人生不是上帝發放的統一考卷，沒有所謂的「應該「和」必要「，你覺得應該就是應該，你覺得沒有必要就是沒有必要。

第二個部分：財產問題幾乎可以算是離婚時的最大問題了，你那兩套房子加起來，也不算什麼小數目，建議請專業律師提起訴訟。

但需要提醒你的是難度可能比較大。

首套房因為是你老公婚前出了三成首付購買，而且房本上大概率沒有你的名字吧，所以這套房的產權是屬於你老公的。你只享有你們結婚以後，這套房的貸款部分和增值部分的一半。

第二套房和你沒關係，那變成了你公婆的財產。除非你們之前有借款協議，證明那是你和你老公借錢給你公婆買房的，否則就是你們出資贈予。這套房因為寫的是你公婆名字，就不是你們婚內財產，需要另起訴訟，產權不是你的，你出資的部分也很可能拿不出證據，乾瞪眼的幾率很大。

第二個問題：

基於你和你老公以及公婆撕逼成這個樣子，要想走回原點，可能性很小。

當然，你也可以為了財產的問題，和這個男人耗下去，假意示好，委曲求全，還要為了孩子的身心健康，忍住不吵不鬧，不要指望他們這一家會為你改變，不要奢望白頭偕老，暫且忍辱偷生罷了。

做什麼決定，你自己衡量，慎重考慮。

第三個問題：

那本來就是你的家，想搬回去還不容易嗎？只要臉皮厚一點，帶著孩子打開房門即可。

但你要是想把公婆趕走，那就不太容易了，要麼拚命噁心他們，要麼撕破臉推他們出去，無論哪一種，對你都不利，當初是你的衝動搬走，給了他們霸佔你家的機會。請神容易送神難吶~

你收入不錯，獨立帶孩子也沒問題，本來感情破裂，真要離婚也就是你一句話的事，但最後卻因為你不懂法，被坑得進退兩難。

以往我回信的邏輯，都是把建議方案放在後半部分的，今天不同，因為並不是所有難題都能得到完美解決，也許更多的是——

無奈和悲傷。

你可以選擇不放下，一直糾纏，你也可以選擇認栽止損，重新開始。

一切都看你是怎樣一個人，你看重的是你自己的不甘心，還是你愛的人以及你自己的未來。

照理說寫到這裡，我就應該要結尾了。但我下面還有很重要的內容，寫給其他顏辭的讀者看，不管已婚還是未婚，不管和愛人感情好還是感情不好。

我經常看很多同行寫的雞湯文，寫得那個帶勁，動不動就讓出軌男凈身出戶啊，上次還看有個朋友寫一個二胎媽的逆襲，是她隱瞞財產，在婚內全款買了一套屬於自己的房子。

不懂法，就等於裸奔，全靠運氣活啊。

真到了分割財產的時候，又懵逼了。

包括我問我工作室的小姑娘們，研究過《婚姻法》么，了解過《物權法》么，所有姑娘的頭都搖得跟撥浪鼓似的。

我家劉沒有說，我就知道買婚房，要加我的名兒，有了我的名兒，那房子才有我的份兒。

「天真！房產證上是誰的名字，並不是最重要的。我要說上一個房本上寫了女方名字，但房子依然不屬於女方的案例，你信不信？」

劉沒有的眼珠子都要瞪出來了：啥？還有這種騷操作？

這個案例是在周沖的公眾號里讀到的，一個女人準備要嫁給男友了，婚前提出全款購房的要求，男友按女人要求買了，並且還深情款款的和她說為了感謝你嫁給我，這套房子就只寫你一個人名字吧。

另外，男友還說了這套房是我們的新房，我父母會給我們出錢，但你父母也象徵性出一點吧，1萬就可以了，意思一下，這樣這套房你我兩家都有出錢，你的心裡也舒服一點。

女人一聽，總價500萬的房子，就出1萬，不就等於不出錢嗎？

付款當天，雙方父母拿出卡，男方父母刷了499萬，女方父母刷了1萬，名字就只有女人一個人的，把女人一家高興得不得了，巴不得昭告天下，自己女兒有多會選男人。

結果咧，2年以後，兩口子因為各種矛盾鬧起了離婚，分割財產時，女人才知道那套寫著她一個人名字的房子，根本不屬於她。

根據婚姻法若干問題的解釋三第七條：

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人另有約定除外。

也就是說只要男方舉證這套房是婚前購買，還有雙方父母的出資證明，這套房產就要按各自的出資比例劃分，該房產的1/500才屬於女方。

買房從誰的賬戶上付錢、婚前還是婚後購買、全款購買還是貸款購買，寫了一個人名字還是兩個名字，通通都很有講究，也通通都有大坑。

大坑一個接一個，總有一個讓你掉進去。

還有那些為買房假離婚的，最後婚也離了，房子還寫的男人名字，男人變臉，女人是一點辦法都沒有。

因為法律上沒有假離婚一說，離婚了就是離婚了。法律上也沒有凈身出戶一說，以及什麼忠誠協議都不具備法律效應。

我們當然可以對當今法律不滿，認為它不公平太無情，但不滿沒有用，我們就是屁民一個，沒有權利參與立法，就只能吃透規則，不要傻乎乎的以為感情好，就可以把全部的信任都給對方。

尊重法律，熟悉婚姻法，不是為了算計男人、打倒男人，而是為了更好保護自己，望各位周知。

再讀兩篇》》

「20年，我暴打8000個小三」

「他不愛戴套，我打胎6次」

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＊作者：顏辭丨專攻兩性情感的小仙女。放心，我不會幫你說話，我只會幫你過得更好。願和你不擰巴，勇敢走天涯。微博：@顏醬醬兒，公眾號：顏辭（id:yancisaid）。

＊配樂：Jodymoon丨《The deeper level》

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