為何開發商不去開發一個近乎完美的房型？答案說出來你都不敢相信

為何開發商不去開發一個近乎完美的房型？答案說出來你都不敢相信

很多朋友在買房子前總是要做各種各樣的比較，會去各種戶型中去看看。他們總是能夠發現不同的問題，要麼是通風不好，要麼是窗戶的位置不太好，或者是廚房離客廳太近等等。好像總是碰不到一個各個地方都能夠讓自己滿意的完美戶型，所以為什麼開發商們不去開發一個近乎完美的房型呢？

首先最大的限制原因就是面積的問題。如果面積很大的話，毫無疑問是非常好建造的，此外想什麼酒櫃、酒窖、游泳池、健身房都能夠一應俱全，肯定是非常完美的了。但是對於平常的百姓來說，這些也並不是多麼現實。

很多年輕人買房以備結婚用，通常面積都不是很大，只能夠滿足基本的需求，所以在這種戶型中，就很難考慮到種種的問題，像窗戶等小細節往往就被忽略掉了。

此外，各樓房之中還會有公攤面積這一說，尤其是帶電梯的樓層，公攤面積更大。而且一般的公攤都會比其標註的要大一些，這就導致了房型本身的面積就更小了，所以一般的房型很難達到完美的地步。

其次建築結構對於房型也是有很大的影響，像一些很關鍵的承重牆，是無法避免了，往往為了遷就，就放棄了一些其他不是很必須的打算。對於開發商們來說，首先要保證的是房屋的堅固，不能夠坍塌，所以戶主們的考慮就只能退而求其次了。

而且從開發商的角度考慮的話，如果真的要開發一個近乎完美的房型，勢必會影響其他的房屋，這樣一來會影響其他戶型的銷售利潤，如此考慮反而是得不償失了。

更重要的是開發商並不是自己建造，而是提供圖紙外包出去。而建築工隊將圖紙搞錯是很經常的事情，也經常不按照圖紙來進行建造。但是建好之後，開發商往往也是無可奈何的，畢竟建築是一筆非常巨額的資金，也不能拆掉重新建，往往就默認了。

所以說建造出一間近乎完美的戶型還是非常困難的，會有以上種種的困難需要解決。不過倒也不是無法解決，戶主們有意願的話，可以在裝修的時候，下一番功夫，按照自己的意願進行一些輕微改動。這樣雖然不能達到完美，但總能夠想自己的理想房型更進一步。

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