南京江心洲完成「華麗轉身」
從陸善華家的窗戶往外看，綠茫茫一片，一直延伸到長江邊。若是往裡看，則會看到一張全家福，掛在牆上，那是他們與老房子最後的合影。
2012年10月12日，房子拆遷當天，陸善華專門從城裡叫來攝影師，全家11口人在老房子門口拍了這張全家福。
陸善華和1.5萬名同鄉生活在南京市建鄴區與浦口區之間的江心洲上。這是長江下游的沖積沙洲，狀若青梅，古時曾被稱作「梅子洲」。
幾年前，這片種滿葡萄的土地換了個名字——新加坡·南京生態科技島。要發展成集生態環保、信息科技、文化旅遊、現代都市服務、生態居住等功能於一體的「生態科技城，低碳智慧島」。這個項目是新加坡與中國合作建設的一個區域性、綜合性大項目，也是迄今南京對外經濟技術合作中規模最大的一個整體合作項目。
被遺忘的孤島
儘管距離長江南岸只有三四百米，但夾在長江中間的江心洲一直是個被南京遺忘的地方，距離南京最繁華的新街口直線距離也就四五公里，但這裡的人一直被認為是農民。事實上，他們也一直是農民，靠種糧種菜為生。
「上世紀20年代，我爺爺挑著擔子從安徽逃荒到了江心洲，當時這裡好多地方還是荒地，我爺爺靠給人家打長工留在了這裡。」68歲的退休教師周科保說，他出生在島上，上學、工作、退休一直在島上。
在他小時候，島上沒有自行車，要靠搖櫓過江進城，後來換成了柴油輪渡，但依然沒有電，江南、江北燈火通明，這裡依然是漆黑一片。只有島上人出去，沒有城裡人進來。
現代文明對於江心洲的農民來說如此之近卻又如此遙遠。早在1908年，滬寧鐵路就從繁華的大都市上海修到了南京，1912年，橫跨中國南北方重要的鐵路幹線——津浦線建成通車，浦口車站離江心洲四五公里。1968年，南京長江大橋建成通車，兩條鐵路正式連通，與江心洲擦肩而過，這裡依然是孤島。
計劃經濟時代，島上人靠種糧為生，後來開始種蔬菜水果，種韭菜、桃樹、葡萄，農藥化肥殘留順江而下。
「那時候都是泥巴路，真是踩著兩腳泥進城。」周科保感慨道，土地承包後，賣菜收入比種糧好，島上人開始蓋樓房。
房屋拆遷，島上農民全部實現身份轉換，成為城市居民，退休人員發退休金，青壯年安排就業，不再搞農業種葡萄。
幾乎每家都拆遷拿到兩套以上房子。陸善華也從村民變成了居民，住上「新加坡頂級設計公司設計的樓房」。
老兩口一年退休金3萬元，房屋出租收入3萬多元，又添了3個孫子孫女。57歲的陸善華身穿旗袍，開始學過城裡的生活，平時喜歡跳舞，參加社區文化公益活動。接受採訪時，她一再強調自己的居民身份。
「南京第二個新街口」
江心洲每年都在變化，高樓一幢幢建起，科大訊飛、賽萊默智慧水務平台、勝科國際水務中心、國際水生態創新中心等科技公司陸續搬了進來。
曾經的出行難已成為過去，現在打車到新街口只要十幾分鐘。地鐵已經通車，未來兩三年，這裡將有兩條地鐵線通過，3條跨江橋隧連通南北兩岸。
新加坡元素讓這塊以前被遺忘的孤島變成了南京的風水寶地，在媒體的報道中，這裡被稱為「南京第二個新街口」。
1994年，新加坡與中國合作共建蘇州工業園區，這個園區後來成為全國工業園區的樣板。
「全島所有產業都是科技研發類產業。」中新南京生態科技島開發有限公司副總規劃師吳凡介紹，正在建設的科技島，保障規劃建設用地不增加、生態濕地零損失、水面率保持現狀不降低。全島生態保護用地比例佔全島用地約55%，綜合綠化覆蓋率為70%。
規劃中保留原有沿江濕地、林蔭路、池杉林，內外水系貫通全島，300多萬平方米的環島濱江風光帶，連接五大城市發展組團和島內多座生態主題公園，景觀公園面積約5平方公里，全島綠化覆蓋率接近70%。
四面環水的江心洲對水情有獨鍾，被規劃為海綿城市，水科學產業是生態科技島的重點產業。截至目前，生態科技島已經舉辦過兩屆國際「水論壇」，今年又舉辦了第15屆世界水與污水前沿技術大會。
當前，新加坡·南京生態科技島正在其核心區打造首個人工智慧產業「名片」——江島智立方產業園。江島智立方不但要打造人工智慧研發設計園區，還要建設智慧醫療、智能交通、智慧水務、智慧教育等未來智能化場景深度融合應用示範展示中心。
農民變居民
江心洲的居民正在感受著變化，他們急於想適應腳下這個未來的城市。
在安置房社區服務大廳，綠色牆壁上裝飾著六邊形圖案，「這代表葡萄，雖然葡萄不種了，但還留著葡萄元素。」社區支部書記陳梅告訴中國青年報·中青在線記者，「小葡萄種出大文章。」
陳梅穿著一條鮮艷的裙子，大聲說著這片土地上的「新加坡元素」：「人車分流，負一樓是非機動車，負二樓是機動車，這在安置房裡很少見的。還有呼叫系統。」
樓里的活動室起名為「坊」，有打乒乓球的，有拉二胡的，有跳舞的。還有兒童樂園。居民說「小區像公園，家中像賓館」。
農民上樓，習慣也得隨之改變。沈勇是南京洲島現代服務業發展有限公司一期安置房的項目副總監，他印象深刻的是，最初搬到這裡的人「居住意識淡薄」。
「亂扔垃圾、高空拋物、車輛亂停亂放比較多。」沈勇說。後來，他們給每一棟樓安排了一位引導員，還設巡邏崗，在幼兒園等場所宣傳引導，甚至安裝臨時攝像頭，「警告」居民高空拋物會被記錄，「移送公安局」。
「朋友來看，說你這安置房不錯啊，語氣羨慕，他臉上也有面子。」沈勇說，他們花了兩年時間，來改變居民的習慣。
也有一些習慣是遷就農民的。在看不到一輛車、綠化完善的小區一角，幾個架子支起，曬著床單衣服，滿足晾曬習慣。
街道副主任周月江說，他們曾和清華大學的團隊合作，探索社會治理的創新，「把先進理念帶給農民，幫助文明行為養成，」周月江說，「以前是面朝黃土背朝天，現在聚在一起談笑風生。」
安置房社區工作人員的辦公室有著寫字樓白領的擺設，人人桌前掛著一套西裝。「現在更人性化了，以前我們的工作都是定好、下去傳達；現在什麼事都跟居民議。」陳梅說。
