蘇州九部門聯合發文：開展規範房地產市場秩序專項行動

來源：觀點地產網

蘇州市住房和城鄉建設局8月15日晚發布消息稱，市住建局等九部門近期聯合發布《打擊侵害群眾利益違法違規行為 規範房地產市場秩序專項行動方案》，將從即日起至12月底，在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為專項行動，治理房地產市場亂象，規範房地產市場秩序。

據悉，此次專項行動由蘇州市住建局、市委宣傳部、市公安局、市司法局、市工商局、市物價局、市稅務局、市銀監局、市住房公積金管理中心等九部門聯合開展。目標是以房地產市場秩序整治為抓手，通過行業管理和部門聯合執法，重點治理房地產開發企業違法違規行為，包括房地產企業違規發布虛假廣告、投機炒房、騙取購房資格、提供「首付貸」以及變相提供首付融資和分期支付購房首付行為、房地產經紀機構違法違規提供居間代理和「群租房」居間服務以及無照無證房地產經營等行為。進一步整頓和規範房地產市場秩序，有利於建立健全房地產市場監管機制，切實維護人民群眾的根本利益，保障人民群眾的合法權益不受侵害。

此外，根據蘇州住建的歸納，此次專項行動重點整治四個方面違法行為共涉及31條。

其中，投機炒房共有8條，包括以營銷渠道的形式捆綁銷售、坐地起價、壟斷房源、操縱房價；進入銷售環節後捂盤惜售或者變相囤積房源；通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛擬信息等。

經紀機構違法違規行為共有10條，包括「陰陽合同」、 為騙取購房資格提供虛假材料等。

房地產開發企業違法違規行為共有7條，包括在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預定、排號、售卡、銀行預存資金等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等行為。

發布虛假房地產廣告行為共有6條，包括發布虛假、諧音的廣告用語，如：×城追捧、「漲」聲不斷，混淆視聽、誘導消費等行為。

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