公積金貸款怎麼才能申請到最高額度？不妨試試這5招！

在樓市調控不斷加碼的情況下，房貸利率迎來了19連漲，這對於剛需族來說，絕對是晴天霹靂！面對不斷上調的房貸利率，越來越多的購房者都紛紛選擇公積金貸款買房，畢竟這樣做可以少付一些房貸利息。然而，許多購房者都曾向小編哭訴，沒有申請到公積金貸款最高額度，好傷心啊！對此，小編要說的是，要想申請到公積金貸款最高額度，不妨試試以下這5招！

買首套房

1、買首套房

設立住房公積金的初衷是為了滿足剛需族的購房需求，對於那些買二套房的購房者，往往很難獲得公積金貸款最高額度，所以，如果你有換房需求，不妨先賣掉名下的房子，然後再申請公積金貸款，這樣也許還有機會獲得最高額度。

2、提高收入

購房者的收入情況在很大程度上決定了公積金貸款額度。如果購房者收入不高，那麼公積金貸款額度自然不會太高。所以，為了申請到公積金貸款最高額度，購房者最好先提高收入，只有收入足夠高，你才有更大的機會獲得最高額度。

別動公積金賬戶

3、公積金賬戶有較高的餘額

一般來說，公積金貸款額度=公積金賬戶餘額*倍數（一般為30倍左右），這也就意味著，如果你的公積金賬戶有較高的餘額，那麼貸款額度也就不會太低，所以，要想獲得公積金貸款最高額度，就要先保證公積金賬戶有較高的餘額。

4、保持個人徵信良好

無論是公積金貸款還是商業貸款，個人徵信良好都是必不可少的前提條件。如果你的個人徵信存在瑕疵，就算僥倖獲得了公積金貸款，那麼額度自然也不會高。所以，在申請公積金貸款前，最好時刻保持個人徵信良好，只有這樣，你才能申請到公積金貸款最高額度。

5、有著穩定的工作

如果購房者有著穩定的工作，且工作單位名氣很大，這往往就意味著購房者有著較強的還款能力，此時就很容易獲得較高的貸款額度。所以，在申請公積金貸款前，購房者最好不要頻繁跳槽，這樣也許就有機會獲得最高額度。

公積金貸款額度打折

在這個高房價時代，即便購房者獲得了公積金貸款最高額度，也往往不足以支付購房款，所以，購房者一定要想法設法爭取拿到最高額度，如果拿到公積金貸款最高額度後，還不夠支付購房款，那就只能再申請商業貸款了。

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