1年後樓價漲5000？恆大、龍光入駐中山這個鎮，挨近民眾！

後台突然很多朋友問阜沙的房價問題。如隔壁老王不太自信問對方「我行不行？」一樣，問到：「阜沙房價會升嗎」？

想了想，還是肯定地回復「會」。

記得去年，融創開始進入阜沙，阜沙周邊東鳳、黃圃、三角等鎮區的價格漲上去，已經擠壓一部分客戶向阜沙流去，畢竟融創的牌子很大，有吸引力。

設想一下，寂靜的阜沙，在不久的將來，你會接到來電：「老闆，有個距離廣州15分鐘、深中通道半小時車程的粵港澳大灣區項目，有沒有興趣了解一下？」「在哪裡？」「在中山阜沙，周邊有融創、有恆大」。

那時已經得出推論：你看不起的阜沙，未來可能也買不起。因為偏遠的地方有品牌開發商托著價格，自然還能漲、至少不跌。

截止到現在，恆大、福晟相繼已加入阜沙樓市行列，如同進入黃圃時一樣，御府項目一下子就開1.4萬/㎡的均價，直接將黃圃的房價暴拉上去了。

誰能保證它不會在阜沙重複這個動作？大鱷會拉升目前的低價、大鱷會令這個區域熱鬧，不保以後會直接拉到1.2萬/㎡，也不算離譜。

畢竟阜沙項目少，競爭不激烈。也有靠近廣州的概念，下半年、明年賣樓時，多說幾次地鐵接駁廣州的新聞，也能讓阜沙樓市火一把的。

因此，即使不考慮其它因素，純粹考慮這些未來抱團做熱這個片區，也能將房價拉升2000元。

有這些預期動作，房價焉能不漲？

未來有品牌項目托著高價預期，1.1萬、1.2萬在中山扯上地鐵概念，不算貴了。大家可能也知道，很多外地客戶很受這一套的，畢竟還可以加上大灣區概念的中山，他才不管你東區還是阜沙神灣的，行政區域都屬於中山。

低於全市平均價就值得買。他們覺得。

來源 | 中山房哥

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