香港房價暴漲住不起 香港人被迫以劏房為家

香港連續8年登上最難負擔房市排行榜，房地產只漲不跌，買不起房子的香港人，只能擠在狹小的居住空間內。但其實攤開數據來看，香港有多達3/4的土地沒有開發，住宅區全部擠在不到4%的空間內。

鐵籠子里放張床褥和枕頭，裡面住的不是動物，而是活生生的香港人。

記者：「他們在房間內把這些鐵籠堆高，儘力塞入越多人越好。」

根本毫無隱私權可言，看書睡覺都得在眾目睽睽是下，稍微好一點點的就有木板當隔板，但同一個屋檐下還是得擠下4戶低薪家庭。

香港劏房住戶：「每個人都有不同的生活習慣，我們經常為了最小的事情吵架。」

香港房價扶搖直上，一個家庭想要買房子得花上20倍年薪，眼看行情只漲不跌，香港人只能被迫擠在狹小的居住空間。

新聞旁白：「香港內有成千上萬的人居住在75到140英尺，(約2到4坪)的空間內，美國一個典型停車位的面積是120英尺(約3坪)。」

記者vs.專家：「請問房價高漲是不是因為土地面積匱乏？不是，不是。」

香港總人口750萬，土地總面積2754平方公里，比起台北市加上新北市還要稍微大一點，從空拍機來看，香港有大片綠油油的山坡，雖然有些區域不適合蓋房子，但沒好好利用的土地卻也不少。

香港房屋專家Wright：「問題不是缺少土地，而是惡劣的土地管理。」

香港有3/4的土地根本還未開發，但政府只把不到4%的土地規劃為住宅區，限制民眾的居住範圍，為何會如此安排？

記者：「(香港)公司稅很低，沒有增值稅、沒有銷售稅，市場經濟自由、低稅。」

靠著低徵稅，香港連續24年蟬聯全世界最自由經濟體冠軍。

記者：「如果政府不從徵稅中賺錢，他就必須找尋其他來源，而香港就是依靠土地銷售。」

除了港島上的一座教堂之外，香港政府手中其實持有所有的土地產權，而所謂的出售土地並非把產權永久出售，只是賣出短期的使用權。

新聞旁白：「香港政府出售土地使用權，通常期限是50年，通過競標的方式出售，出最高價的公司就會得標。」

建商花大錢競標爭相購買，這幾年大多都還是，口袋很深的大陸建商成功標下，天價標價，當然也抬高了房價。

記者：「這意味著香港政府完全沒有騰出更多土地的動力，因為這會造成競標價下跌。」

近期還有香港業者，開始販售類似日本膠囊旅館的棺材房，讓民眾可以直接搬一個回家，到頭來，官方和建商最後都荷包滿滿，唯獨市井小民繼續深陷苦難中。

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