樓市近期變動頻繁，想在上海買房子，最好謹記這三點

近期中國房地產市場變動頻繁，房價是漲是跌眾人心中也都沒底，自從中央政治局有關房地產行業相關會議召開後，越來越多的人開始相信，中國的房價終於要下跌了，甚至可能出現暴跌的狀況，有些地方的房價已經跌到20%了，然而之前就有不少專家提出過：不過不管房價怎麼跌，有一個城市的房價卻跌不起來，甚至依然有可能會有上漲趨勢。

這個城市就是上海，上海作為目前中國經濟發展水平最高的城市，無論是居民收入還是外來人口流入量均排前列，房地產市場依然存在大量的需求，且住房需求與日俱增，房價不但不跌，還存在巨大的升值空間，在上海買房的話，無論樓市怎樣調控，可以說是穩賺不陪。如果打算在上海買房的話，需謹記這三點：

1、看物業管理水平

買房之時不僅需要考慮地段選擇，房屋自身質量，物業管理水平也是一個重要的考慮因素，如果物業管理水平不行的話，住進去也不會舒服，如小區安全問題啊，小區衛生問題以及維修問題。因此，買房之時選擇一個物業管理水平較好的物業公司，可以極大地提高居住舒適度。

2、房子的周邊環境

房子的周邊環境影響很多方面，房子靠近交通壕樞紐的話，日常出行較為方便。但房子如果靠近水塘之類的地方，夠煩時最好選擇中高層的房子，減少蚊蟲侵擾。

3、看房子的戶梯比

戶梯比可能有些人不能理解，簡單來說，就是指住戶與電梯的比例，假如樓棟住房多但電梯少的情況下，最好就選擇中高層，這種情況下可以減少等待電梯的時間。選擇一梯兩戶還是兩梯四戶倒不怎麼緊。

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