我愛我家副總裁胡景暉離職，曾炮轟長租公寓抬高租金

新聞 08-18

【獵雲網（微信：ilieyun）北京】8月18日報道

今日早間，我愛我家副總裁胡景暉發朋友圈表示，「因為眾所周知的原因，我，胡景暉即日起辭去在我愛我家集團（SZ000560）的所有職務」。胡景暉還稱，近日其個人向媒體指出的住宅租金快速上漲的問題，已引起中央高層的高度關注，相信一定會得到妥善的解決。

8月17日，在一場電話會議中，胡景暉表示，以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規模，以高於市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，人為抬高收房價格，而且這些長租公寓重裝修、N+1出租模式加劇了租房價格上漲，長租公寓企業一味滿足資本市場的胃口，現在發展嚴重跑偏了。

此外，除了長租公寓搶房導致房租價格上漲外，胡景暉總結的原因還包括，年初北京地下室等違規建築拆遷導致大量低端二手房源減少，7月大學生畢業租房需求旺盛，雖然近期二手房交易量減少但導致房源量增加，原因在於「北京二手房交易主體是改善型業主，買賣交易滯後也不會把自住房子拿出來賣，因為資產凈回報率不到1.5%，之前我們做過梳理，我愛我家掛牌房源中15%左右房源都是毛坯房。」

但自如回應稱，不存在參與市場不良競爭、哄抬房價的行為，長租公寓不具備影響操作整個租賃市場價格的能力。

當日晚間，我愛我家官方聲明稱，部分媒體報道的「胡景暉炮轟長租公寓推漲房租」的言論是其個人看法，僅代表其個人態度，並不代表我愛我家的觀點。