人民日報發聲：好戶型「看5點」，這些買房知識，你記住了嗎？

我們接著上一篇文章，繼續帶大家一起說到說到人民日報關於購房知識的普及問題，人民日報發聲：好戶型「看5點」，這些買房知識，你記住了嗎？

導語：房價和居住問題，始終是圍繞著每一個人從踏入社會開始伴隨一生的話題，買房子該怎麼買、要住在哪裡、孩子要上學房子要不要換一套、家裡人口增多了要不要換房子，等等，這一系列問題都是緊緊圍繞著房子展開的。買房問題也越來越得到人們的關注，最近人民日報、新華社快訊、南方都市都分別對公攤面積提出質疑，都認為公攤面積不合理，侵佔了購房者的利益。前幾天，人民日報微博再次發表文章，對購房過程中，各個階段需要注意的問題、細節、存在的貓膩、購房潛規則做出了詳細解讀，並支招買房該怎麼買，賣房該怎麼賣。人民日報提出，好戶型有5點：

第一點：戶型整體形狀方正。戶型整體方正是指房子各個區域和功能區大致形狀是正方形，因為在同等周長的情況下，越接近正方向面積越大，也就顯得越寬闊。戶型方正就要求，戶型整體要接近正方向和長方形的形狀，然後每一個房間和區域都盡量接近正方形（並不是一定要正方形，接近即可，卧室正方形反而不合理）。盡量避免選擇刀柄形、手槍形的戶型，這種戶型看起來大，實際各個模塊使用率低，不方正就意味著浪費空間。

截圖來源：人民日報文章

第二點：戶型面寬要較大，進深要較小。現在的房子一般是朝南的居多，面寬是指東西方向，進深是指南北方向。面寬要大，也就意味著東西方向戶型線長，這樣利於採光。進深太深的戶型，南方照進來的陽光對室內效果降低，會造成室內陰暗（進深太深白天可能都要開燈），也不利於殺菌健康。

第三點：戶型沒有暗間。暗間是指沒有窗戶，沒有通風效果的房間。從最近幾年的戶型設計來看，暗間最多的就屬於衛生間了，有的戶型為了設計好看，不給衛生間開窗戶，這樣一來衛生間沒有來往通風、沒有陽光，衛生間陰暗潮濕、容易滋生細菌，不利於人體健康。

當然了，暗間的缺陷是可以彌補的，通風可以經常開排風機進行，沒有陽光殺菌就要經常用人工殺菌，把衛生間的角角落落都定期清理乾淨。所以如果你選到了有暗間的戶型，要經常殺菌消毒。

第四點：房間大小適中。房間大小適中是指與人居住習慣相匹配，例如家裡經常居住的只有2口人，卻購買了4室的房子，住進去空空蕩蕩的、沒有安全感；如果家裡有6口人，卻選擇了2室的戶型，有多擁擠就不必多說了。

另一方面，每一個房間大小也要適中，就拿卧室來說，卧室太大住起來難以塑造溫馨感，並且浪費面積，我是太小的話住起來壓抑感太強、很不舒服。在戶型選擇和設計的時候，不要把一個房間設計太大導致另一個戶型太小，這樣布局很不合理。

第五點：戶型要動靜合理。房間設計動區和靜區間距合理，相互之間不會相互打擾，這是最合理的情況。動區是指客廳，靜區是指卧室、書房，二者間隔要合理，客廳孩子玩耍不要打擾到了卧室休息的人；廚房衛生間容易產生污水、污氣、門不要正對卧室和客廳，會污染卧室房間和客廳，造成這些區域也有異味。

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