從「點」到「線」，金沙洲、黃岐、鹽步性價比最高？
廣佛交界處的金沙洲板塊和黃岐鹽步片區，走的是一條從民間融合到政府推進的發展之路。
廣州房地產生態圈
2007年後，金沙洲的多個高端項目中海金沙灣、恆大御景半島等大盤開始紛紛亮相，隨後，時代糖果也在2008年初入市。但其實，廣佛居住板塊的發展源頭不僅於此。在此之前，佛山金沙洲板塊吸引廣州買家前來置業的樓盤就已經有萬科四季花城這類大型樓盤，這個同一小區可以報裝區號為「020」或者「0757」兩種不同座機號碼的樓盤，早在2004年和2005年左右就開始成為結合部的樓盤之一。
同時，相對於近年發展火熱的金沙洲板塊之外，對於廣州買家來說，有著「中山九路」之稱的黃岐和鹽步也早已不陌生，這一板塊早期並沒有足夠響亮的大盤吸引市場的眼球，但卻已經因為交通和貿易往來，成為民間自發的結合部。相關報道稱，黃岐不足20平方公里的區域，住了十幾萬的廣州人，從廣州到黃岐置業的人口超過6萬，跟入籍黃岐的人口數一樣多。
2009年廣佛同城化的規劃正式提出，廣佛板塊也已經從金沙洲板塊以及有著「中山九路」的黃岐，開始向著里水鎮、大瀝鎮版圖中的更大範圍擴延。2009年前後，合生君景灣、中信山語湖、珠江峰景灣、碧桂園山水桃園和海逸錦繡藍灣紛紛開盤。今年，還有里水第一城、萬科金色溪谷和領地海納公館等全新項目，全區在售或者將推的項目有逾十個，這一板塊仍舊在不斷壯大。
五年房價「追上」廣州均價
與多數「城鄉結合部」相類似的是，廣佛板塊最初也是依靠價格優勢吸引買家前來置業。
2007年，除了恆大御景半島之外，金沙洲其他樓盤的單價普遍在4000-6000多元，相對於2007年廣州十區8735元/平方米的均價，無疑頗有吸引力，因此也成為不少廣州買家，或者是年輕的「新廣州人」置業的選擇。
但是，在近五年的發展過程中，以恆大御景半島、中海金沙灣等樓盤為代表的品牌大盤，也開始紛紛推出「帶3000元/平方米裝修」、「江景別墅」等產品，開始從「價格窪地」向「品質高地」尋求轉型，力求打造一個高端的居住板塊。
而樓價，也在近兩年開始紛紛躍居萬元上下。部分樓盤已經到達1.2萬-1.8萬元的單價水平，與今年10月份廣州全市十區商品房均價13454元/平方米的價格不相上 下 。更 是 將 佛 山1 0月 份 全 市 均 價7308.63元/平方米的數字遠遠甩在身後。
廣州房地產生態圈
結合部從「點」到「線」
值得一提的是，廣佛結合部經過多年的發展，已經開始自北向南呈現出從「點」到「線」狀的發展。
在2009年的一次論壇上，中海地產相關負責人表示，廣佛交接區域將分為四大「無城界」，由北向南分別為廣州花都和佛山裡水和順、中山八路和黃岐廣佛路與里水鹽南路、芳村和南海桂城與平洲、廣州南站片區和順德。
從2009年至今，除了和順區域的廣和大橋至華快三期貫通，除了將北部「無城界」區域快速形成之外，還將佛山中心城區到廣州機場的時間大為縮短，從南海桂城出發前往新白雲機場僅需要不到一個小時的時間。而隨著南站的投入使用，以及海怡大橋的開通，廣州南站與順德陳村和平洲三山此前的「隔閡」也正式打通。
至此，廣佛兩地由北向南的東西走向的交通路網形成規模化的「線」狀，對於兩地人來說，無論是置業、工作還是休閑，基本都可以實現半個小時到一個小時之間的互通。
金沙洲/黃岐/鹽步
接壤：白雲區（金沙洲）
門檻：選擇不多，18000-25000元/㎡不等
廣州房地產生態圈
在佛山，繼金融高新區，另一個接近3萬/㎡俱樂部成員便是里水金沙洲。隨著廣百廣場、萬達廣場等商業完善，片區居住配套得到提高，目前在售住宅項目僅一盤，均價2.5萬/㎡。
其次，隔了一條江過去就是黃岐鹽步板塊，其中黃岐板塊更靠近滘口地鐵站，起步價2.7萬/㎡；再往南的鹽步片區起步價僅1.8萬/㎡。
廣州房地產生態圈
目前來說，三大片區最大的問題仍是擁堵嚴重，由於廣佛路可直接連接芳村大道和滘口地鐵站，而穗鹽路和廣佛新幹線則終匯於該路段，擁堵成了這裡的最顯著問題，且居住環境略顯複雜。
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