Zillow最新報告顯示美降價房數量趨增

【走進美國-快訊】

據美國著名地產網站Zillow的最新分析報告顯示，全美房價，尤其是中高檔房價出現明顯下降趨勢：

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  從2017年初之2018年6月，全美在售房有14%削減了售價；



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  相比去年同期的12%， 截止今年6月，聖地亞哥有20%房屋削減了最初的售價，達到2014年10月以來的最高降幅；



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  全美35個大都市區房屋升值趨勢放緩，其中Sacramento和Seattle放緩趨勢最明顯；Portland，Sacramento， Riverside也都在該趨勢之列。

據報道， 中低檔房屋賣家降價意願不明顯， 但中高檔房屋賣家卻紛紛削減了售價， 並且該趨勢可能會持續發展。 

DFW 市場表現

據Dallas Morning News 報道， DFW有19%的在售房至少削減過一次價格，高於全國平均比例（16%）

截止目前， DFW中位數房價漲幅為6%， 而去年同期漲幅達到10%。 市場在售房屋數量比去年增加了12%。

下表是去年6月到今年6月，

美國主要大城市降價房屋的比例。

DFW, Austin, Chicago, Houston

Phoenix, San Antonio

比例較高

仍不能下結論為「買方市場」

雖然降價的賣家比去年增長， Zillow資深分析師Aaron Terrazas表示：「此前高價值房屋的賣家標價偏高，導致目前價格下滑。

但因此就說現在已經進入買方市場， 還為時尚早。

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