綠地控股天津建工 天津再有國企混改落槌

來源：中國證券報

8月14日，天津市建工集團（控股）有限公司混改項目成功簽約，綠地控股通過股權收購方式，以14.859億元受讓改制後的天津建工集團65%股權，股東方還將按股權比例再增資5億元。重組改制後的天津建工集團正式揭牌成立，成為繼天津建築材料集團和天津葯研院混改成功簽約後，天津市第三家率先實現混改的天津市屬國有獨資大型集團。

根據重組方案，下一步，綠地將按計劃把其中10%股權轉讓給天津建工集團經營團隊，最終形成綠地持股55%、天津國資持股35%、經營團隊持股10%的三元股權結構。

基建輔助大地產

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將充分發揮改革先行先試的經驗和成熟的體制機制優勢，給天津建工注入品牌、資本、產業資源等，以此次天津建工重組揭牌為新起點，推動天津建工今後5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現主營業務收入超千億元目標。

綠地控股人士表示，投資控股天津建工，符合綠地提升建築產業核心競爭力、形成產業鏈競爭優勢、做大做強「大基建」產業集群的戰略方向，進一步完善了綠地大基建產業板塊的區域布局，為大基建產業深耕京津冀區域及雄安新區打下了平台、資源、團隊等綜合基礎。綠地近年來已成功推動寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、西安建工等大型國企混改，並成功助推企業業績增長。

根據天津建工最新制定的「三年發展戰略規劃」（2018-2020年），將定位為城市建設與運營綜合服務商，積極布局建築工程、基礎設施建設、延伸建築服務和投資開發四個產業板塊。

其中，建築工程為核心主業，基礎設施為重點延伸領域和調整結構的重要支點之一，建築服務將成為潛在增長點，投資開發則作為轉型的著力點。到2020年天津建工主營業務收入目標超過500億元，在天津市場擁有絕對的龍頭地位，在京津冀地區及雄安新區擁有較高的市場份額，成為全國性的建築企業，並具備一定的國際影響力。

「隨著大基建板塊不斷提質增效，與房地產主業的協同優勢也將充分體現，必將為房地產主業保持並不斷擴大領先優勢保駕護航。」張玉良表示。

天津混改加速

2018年年初，天津國資委公開了混改目標：到2018年一季度，計劃完成10家國企混改的全部流程，到年底完成22家國企混改目標。天津市國資委黨委書記、主任彭三此前表示，2018年，天津國企混合所有制改革將在集團層面取得突破，確保完成7家市管企業混改，6家報批，同時再啟動10家左右市管企業混改。

值得注意的是，本輪天津混合所有制改革層級由二級及以下企業提升到一級集團層面，顯示了天津市政府推動國企改革的決心。彭三表示，遵循「掛牌一批、上報一批、啟動一批」的原則，國資委及平台公司共同推動集團混改工作，截至目前，先後已經有12家企業在天津產權交易中心掛牌，已有3家企業混改成功。

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