房屋天花板脫落，業房主索賠四百萬，開發商：48萬的他要460萬

在城市裡有一套商品房是上班一族的夢想，許多人辛辛苦苦奮鬥大半輩子就是為了在城市有一個落腳點。對於中國家庭來說，房子意味著金錢，是身份的象徵，特別對於未婚男青年來說，房子就是通向岳母家的通行證，有了房子才能順利地把老婆娶回家。而商品房作為大宗交易，其中的交易流程看似簡單但卻馬虎不得，每一個環節的小問題都可能造成買房者與開發商的矛盾點。

最近，在浙江上班的小陳就因為房子的事情和開發商有了爭執，小陳買的房子位於小區的東北面，三個月前才交樓給小陳，但是最近卻出現了屋頂石屎脫落的情況，於是小陳將情況反饋至開發商，開發商卻反咬一口說是小陳自己弄壞的天花屋頂。

去年六月，小陳在鐘山名秀小區給了首付買了一套商品房，今年裝修的時候發現房子出現了問題。據小陳反映，由於這套商品房是打算用來作為他和女朋友的婚房，所以當時就在外面請了專業的房屋設計裝修公司進行設計裝修，但在設計公司進場後卻發現房子出現了問題，天花打釘子老是打不進去，工作人員對天花板檢查時，天花板的刮膠水泥居然掉了很多下來，鋼筋都裸露了在外面。

裝修公司的工作人員暗示小陳房子存在質量問題，小陳馬上聯繫了小區的物業到場一同檢查。小區的維護人員來到後用鐵鎚在天花板輕輕地敲了下，結果嘩啦啦地一大片刮膠水泥又撒落在了地面上，維護人員表示這種情況要上報公司才能處理。於是小陳又聯繫了專業的第三方房屋鑒定公司，房屋鑒定結果存在工程質量問題。

剛買的新房卻出現了質量問題，小陳馬上聯繫了開發商要求退掉房子以及賠償相關損失，而開發商方面表示，房子天花板當時出現了石屎牆膠脫落是小陳請來的施工人員野蠻操作造成的，現在小陳又到處說小區的房子存在質量問題，目的就是為了敲詐開發商的錢，一開始小陳要求開發商賠償一百來萬，現在增加到四百六十多萬，但這套商品房當時的售價只有48萬，開發商表示房子無工程質量問題。

現在，當地的有關部門開始調查這起事件，房屋主管部門表示小陳可以通過法律渠道維護自己，住建局也通過第三方房屋檢測公司對房子進行專業鑒定，很快就會有結果出來。

買房是每個家庭的一件大事，房屋有問題是誰都不想發生的事情，在這件事情上不管誰對誰錯，48萬的房子要開發商賠償400多萬，這是否有點過分？

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