手裡有房再買房如何享受首套房優惠？這幾種情況再買房也算首套房

手裡有房再買房如何享受首套房優惠？這幾種情況再買房也算首套房。

現如今國家為了防止炒房者炒房價，也為了大多數的有住房需求的人們能夠買得起房住得起房，對房地產市場做出了一系列的調控。那麼國家也就對房產的購買定了一系列的限制，也就是說國家下達了所謂的「限購令」。

像是普通人群如果要想買一套首套房，那麼國家就會承諾這些人首套房優惠。國家就會利用一些買房補貼等優惠來儘可能為剛需人群減輕一些負擔。但是你若是要買第二套房子的話就得不到國家給予的首套房優惠了，這樣一來買房的壓力也就更大了一些。然而實際上在這四種情況中二次買房也是能得到這些首套房優惠的。

子女成年之後購房。雖然說有的父母十分愛自己的子女，有時會在孩子還沒有成年的時候就把他們的名字加到了房產證上。實際上這一做法小編理解得很，對於每一個家庭來說房產都是家裡最為重要的財產了，能把這一財產早早分享給子女也是愛的表現。但孩子長大後要搬出去住的時候就意味著要買婚房了，這是可以得到首套房優惠的。

外地有房子且不欠貸。如果說你在外地有一套房產並且不欠有貸款或是已還清，那麼本地買房可有優惠。

沒有備案的動遷房。若是家裡搬遷，並且動遷房在房產交易中心沒有備案，那麼這時買房是可以享受到首套房優惠的。

已有房產是商用住房。如有手裡的房產是商用的話，再買房子也是可以享受到首套房優惠的。

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