共享辦公靠譜嗎？

紐扣君騎著共享單車到了地鐵站，準備開始一天的工作之旅。紐扣君的好基友小A雖然是沒車一族，但是為了顯擺自己已經是個有駕照的「老司機」，便把可愛的紐扣君拉上了他剛剛辦完手續的共享汽車準備去「很遠很遠的」的地方吃米粉，紐扣君為了向他展示自己的輕盈體重，在吃飯之前踏上了共享體重計來測量，最後，小A因為手機沒電，又沒有帶充電寶而去旁邊的共享充電寶站點拿了一塊……

這是紐扣君一天的片段，共享單車、共享汽車、共享體重計等一系列的「共享」產品在這一片段里經常露臉這種情況，也可以知道，「共享文化」早已在中國大地啊上蔚然成風。那你知道「共享辦公」嗎？

隨著共享辦公行業的新一輪的融資，共享辦公在媒體曝光率也是一路走高。拿優客工場這樣的共享辦公領頭企業來說，僅僅利用三年的時間，公司的市場估值便達到了110億。那「共享辦公」這個聽起來有點陌生的辭彙到底是什麼？辦公如果拿來共享還靠譜嗎？

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社群版辦公新空間

社群，使我們當今所處的社會所避不開的一個話題。社群更能把人不分時間空間的聚合鏈接在一起。社群里每個人都是一個中心，大家都可以利用碎片化的時間和資源做同成一件事情。這樣一個既可以提高工作效率，又可以增強時間的利用效率。社群與辦公的融合也是眾多管理層人員所在追求的一種方式。

共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間，也被稱為創客空間或眾創空間，脫胎於美國"WeWork"的共享式辦公室。世鰲國際CMO唐挺在「重新定義新辦公」的演講中,闡述了以新智能、新生態與新體驗為支撐的「新辦公」理念。這一「新辦公」理念，促使了共享辦公的誕生。

共享辦公的最終目的是實現企業交互為企業服務。為辦公植入商業社群思維，可以讓一個企業更快更方便的找到產業鏈中的入口。

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優勢與缺陷

優勢一：零距離交流方便

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共享空間辦公中可以與其他企業更好地進行交流，通過辦公空間、辦公服務、第三方服務、社群的四類共享，來增加與領域內的一些專業人士的交流機會，獲得企業成長過程中的值得借鑒的經驗。

優勢二：社會化社群化

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共享全球資源，連接國際市場，形成共贏局面，且租位價格低廉，環境舒適；建立信任機制，促進企業間的能量和能源進行資源互換。

優勢三：本土共享興起

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隨著國內「共享文化」的興起，辦公共享在這個趨勢下，也自然要順應潮流。模式日益多樣，企業有更合適的選擇，現階段，共享辦公大體有三種方式：眾創空間、加速器和聯合式辦公

缺陷一：人員複雜，不夠安靜

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部分體驗者反映，辦公室一個挨著一個，玻璃隔斷，彼此還是有一些干擾，尤其白天人多還是有些嘈雜。

缺陷二：公共資源的利用問題

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一般情況下，共享辦公空間選址大多在寸土寸金的繁華地帶，在成本考量下，個別共享辦公可能「簡配」公共空間。特別是衛生間的使用。

缺陷三：用戶粘性

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很多公司或者創業組織都會把共享辦公場所當成是自己的「臨時居所」，一旦有固定的工位的時候他們還是會樂意去選擇固定工位。很多公司也是因為自己公司要裝修才到這裡「暫住」。如此的客戶粘性問題，可以說是將來其發展所遇到的重難點之一。

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「靠譜」還是「靠邊」

相關數據顯示，截止2016年年底，國內已經有超過2300個共享辦公平台。預計到2020年，中國經濟排名前20位城市，商業和寫字樓的面積將達到3億平方米，其中30%將轉化為各類共享空間。到那時，共享辦公空間將是一個2000多億元的市場。

科技作為共享辦公的基礎設施，支撐共享辦公行業的快速發展，而蓬勃發展的新經濟源源不斷創造需求，使得共享辦公仍能以一個較為健康的姿態進行發展。科技的快速發展直接作用是讓公司和團隊小型化。依託互聯網平台，無論公司大小，幾人或者幾十人的團隊已經成為公司的核心組織結構。小型化的公司結構讓共享辦公擁有了大量潛在客戶。

業內人士預計未來5年內，共享辦公的規模將佔到商業地產的10%左右。「共享辦公某種程度上成為了寫字樓的配套措施。部分企業短期內出現人員增長的情況下，可以選擇分流一部分去共享辦公空間。」

另一方面，共享辦公在短期的燒錢擴張期結束之後，應該會迎來價格上調的調整階段。

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