一線 | 自如CEO熊林回應指責：房租漲幅遠低於市場水平

騰訊《一線》作者 相欣

8月19日消息，自如CEO熊林發布聲明稱，自如對於收房價、出房價、配置成本等，從產品設計、運營規則、系統設置都有明確的管理。同時，熊林還表示六年來自如客戶端的價格漲幅遠低於市場整體漲幅。

熊林稱，這是一個個性服務行業，整體管控與個體管理都面臨巨大挑戰，自如與行業在這方面都還有極大提升空間。

關於近日租金上漲的原因，熊林從三方面予以解釋。

一是，從過去十年來看，北上深的走勢都是春節上漲、短暫下行、七八月最高峰，九月進入下行，無一例外；

二是，過去三年，中國一線不同城市、不同區域、不同產品也呈現不同租金變化特點，一個巨量的市場，看點亦要觀面，後續會由團隊就此進行專門的深度報告分析；

三是，租金與城市人口凈流入、就業率、租房供應的總量、結構、質量最直接相關，以今天中國一線城市的租住供需看，已經完全進入市場化階段。

近日，由於我愛我家時任副總裁胡景暉的言論，自如、蛋殼等長租公寓身陷房屋租賃價格上漲的輿論漩渦。

8月17日，在一場電話會議中，胡景暉表示以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規模，以高於市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，人為抬高收房價格導致租金暴漲。

胡景暉還指出，如果市場上各大機構仍然像現在這樣不理性地發展下去，今明兩年將會成為大批長租公寓死亡之年。一旦大規模的長租公寓資金鏈出現斷裂，將會出現業主驅趕承租人的情況，後果嚴重。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！