只要沒發生這5件事情，就算房價下跌了，也是假跌！

對於購房者來說，買房最關心的事情恐怕非房價莫屬了，誰讓現在房價那麼高呢！在買房無望的情況下，許多購房者都把買房希望寄託於房價下跌了，因為只有房價跌了，才能買得起房子！然而，有時候，就算房價下跌了，也只是假跌，稍後就可能快速回升。那麼怎麼判斷房價是真跌還是假跌呢？在小編看來，只要沒發生以下這5件事情，房價都是在假跌！

老業主打砸售樓處

1、老業主打砸售樓處

雖說房子也是一種商品，但由於其性質比較特殊，所以，常常無法做到「七天無理由退貨」。一般情況下，如果房價波動不大，那麼老業主也就默默忍受了；但如果你看到老業主打砸售樓處，要求補差價，那就意味著此時房價已真正下跌了，並且還將繼續下跌，在此情況，老業主的血汗錢豈不是白白蒸發了嗎？他們自然不會善罷甘休！

2、大量土地流拍

土地可是不可再生資源，一般來說，土地用一塊也就少一塊，地價也會越來越高。但如果大量土地出現了流拍了，那就意味著開發商不再熱衷於拿地了，此時房地產市場必將迎來大變，而房價也就開始真正下跌了。

樓市調控鬆綁

3、政府刺激樓市

如今，為了讓樓市回歸理性，各地政府都在加碼樓市調控，力求實現「住房不炒」的目標。但如果你看到各地政府開始出台各種政策來刺激樓市，就比如降低公積金貸款門檻，那就意味著此時樓市很冷淡，大家都不願意買房，那麼房價怎麼可能不真跌呢？

4、售樓小姐四處發廣告

在樓市火熱時，售樓小姐只要待在售樓處就有源源不斷的客源，房子成交量也不低。但如果你看到售樓小姐四處發廣告，那就說明此時去售樓處看房的人很少，在購買需求較弱的情況下，房價自然也就失去了支撐，真跌恐怕無可避免了！

5、房屋售價持續走低

在樓市火熱時，房屋售價一直都在持續走高，畢竟大家都在搶購房子。但如果你看到房屋售價持續走低，而非高低徘徊，那就說明房價是真跌了，此時，購房者買房就需要格外注意了！

房價下跌

一看到房價下跌，購房者都甚為興奮，畢竟離買房的目標更近了，但過一會房價又漲上來了，購房者也是空歡喜一場！所以，只要沒發生以上這5件事情，那麼就算房價下跌了，也是假跌，購房者可別高興得太早！

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