澳洲各大城市全面解析，看看哪裡是你的菜？

儘管大家都知道在澳洲投資前，要對於澳洲的不同城市，不同區域，不同時間段的資產特徵進行分析，但是大多數人，更侵向於依據個人在國內的生活，甚至是短期在澳洲境內一個區域的旅行體驗，來做出投資決定。

在這篇文章，小編對澳洲的八大城市做出一些對比分析，希望對有意來到澳洲移民的你們有所幫助。

以下我們盤點澳洲8大城市， 看看哪座是你最嚮往的澳洲定居城市？

第一大城市：悉尼（Sydney）

悉尼（Sydney），位於澳大利亞的東南沿岸，是澳大利亞新南威爾士州的首府，也是澳大利亞面積最大、人口最多的城市。大悉尼都會區面積約12368.193平方千米，悉尼市區面積約1687平方千米，人口約503萬（2016年），大悉尼都會區由悉尼市區和33個郊區組成。

2012年—2013年間，悉尼的地區生產總值達到了3375億美元，被譽為南半球的「紐約」。悉尼已連續多年被聯合國人居署評為全球最宜居的城市之一。悉尼擁有高度發達的金融業、製造業和旅遊業。其中，世界頂級跨國企業、國內外金融機構的總部均紮根悉尼。同時，悉尼也是澳大利亞證券交易所、澳大利亞儲備銀行及美國二十世紀福克斯製片廠的所在地。悉尼還是多項重要國際體育賽事的舉辦城市，曾舉辦過1938年英聯邦運動會、2000年悉尼奧運會及2003年世界盃橄欖球賽。

如果你住在這些較偏遠地方而且還在CBD上班的話，那在通勤上花費的時間成本較大。單身或是沒有小孩的情侶夫妻倒是可以考慮在悉尼呆上個幾年，有孩子以後，覺得經濟壓力大，可以選擇澳洲其他城市。

第二大城市： 墨爾本（Melbourne）

墨爾本是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市，澳洲文化、工業中心，是南半球最負勝名的文化名城，以紀念英國首相威廉·蘭姆——第二代墨爾本子爵而命名，1847年由英國維多利亞女王宣告墨爾本市（City of Melbourne）成立。

城市綠地率高達40%。大墨爾本地區面積達到3,400平方英里（8806平方公里），是南半球較廣大的都會區之一。墨爾本城市環境非常優雅，曾榮獲聯合國人居獎，並連續多年被聯合國人居署評為「全球最適合人類居住的城市」 。

墨爾本有「澳大利亞文化之都」的美譽，也是國際聞名的時尚之都，其服飾、藝術、音樂、電視製作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽全球。

墨爾本是南半球第一個主辦過夏季奧運會的城市，一年一度的澳大利亞網球公開賽、F1賽車澳大利亞分站、墨爾本杯賽馬等國際著名賽事都在墨爾本舉行。這座城市的天氣和悉尼很不一樣，冬天會更冷一些（大約在14°），比悉尼的冬天冷3°左右。

這兩座城市在冬天的生活方式有些不同，墨爾本冬天的天空會比悉尼更灰濛一些。到了夏天，墨爾本天氣可能比悉尼好點，同樣是悶熱的天氣，墨爾本會比悉尼更乾燥一些（少一些濕氣），不過，墨爾本的天氣即使在夏天仍然變得極快，不誇張說是一天四季。

墨爾本曾連續七年獲得最宜居城市的頭銜。墨爾本的經濟比90年代早期提高不少，目前仍是澳洲製造業中心。且墨爾本的房價角悉尼而言，更具有負擔性。

第三大城市： 布里斯班（Brisbane）

如果你覺得悉尼、墨爾本這些大城市人口稠密，生活成本太高；又覺得珀斯、阿德萊德這種地方寂寞空虛冷，那布里斯班絕對是為你最佳選擇！

這座城市的天氣絕對可以稱讚，儘管夏天比較潮濕，但冬天溫度差不多維持在21°。布里斯班的經濟增長很快，而且產業多元。房價與悉尼，甚至與墨爾本比較都有很大優勢。

澳洲本土調查顯示，布里斯班的生活其實比悉尼的生活要好得多！

在澳洲本地最宜居的十個城區中，就有七個是布里斯班的城區！

如果想要找完美的氣候，純凈的環境，又能親近自然，又不缺乏時尚生活的留學目的地，布里斯班顯然是最佳選擇了！

定居在布里斯班附近的黃金海岸也是不錯的選擇，黃金海岸距布里斯班只有一小時車程的距離。而黃金海岸這個著名的旅遊城市，自然環境優美、到處都是碧海白沙，文化活動異常非常豐富，氣候環境得天獨厚。

布里斯班和黃金海岸因其舒適美麗的生活環境和自然風光，還成為了澳洲人的新寵！

第四大城市：珀斯（Perth）

這座城市像是"迷你加州",一片欣欣向榮。珀斯可能擁有全澳洲最好的天氣（溫和的冬天，不太熱的夏天），快速發展的經濟（資源型產業為主），相對便宜的房價和超贊的陽光沙灘。

最大缺點就是太偏，最近的首府阿德萊德飛過去都要飛3個小時，所以也被叫做世界上最孤獨的城市。

第五大城市：阿德萊德（Adelaide）

阿德萊德是一座很棒的城市，不過他的經濟在近十年也是有些滯後。最大的優勢是消費成本低，也是澳洲首府中房價較低的城市。

如果你的專業是護理，教育，阿德萊德倒是不錯的選擇。護士和老師在澳洲的需求非常大，由於低成本的生活，這些職業可以在阿德萊德達到較高水準的生活水平。阿德萊德和悉尼有相同的維度，但是氣候卻非常不同。阿德的冬天會比悉尼更冷更濕一些，夏天會更熱更乾燥。

第六大城市：堪培拉 （Canberra）

堪培拉這座城市有很完善的教育體系，極佳的醫療體系，更短通勤時間，超低犯罪率，更多新鮮空氣。

這一切歸功於它是澳洲的首都，一座乾淨，安全，舒適的城市。想像下生活在一座城市怎麼去工作？只需要20分鐘。這是一座沒有收費站，沒有污染，沒有交通擁堵的城市。擁有澳洲最好的道路和幾百米的自行車道。

第七大城市：霍巴特（Hobart）

如果你在尋覓一座溫暖氣候的城市，塔斯馬尼的首府霍巴特可能是不錯的選擇。它的氣候類似於西北歐，夏天的平均溫度在22°左右。相對其他的州來說，塔斯馬尼的經濟也是有些滯後，在那裡找一份好工作也是有些難度的。

第八大城市：達爾文 （Darwin）

提到達爾文這座城市，現在是澳洲發展最快的城市之一，由於臨近亞洲地區的地理優勢，一些新項目將在達爾文完成，比如海底煤氣，城際線等等。

達爾文人口相對非常少，總共就只有10萬人，由於和澳洲其他州也是相對隔離，太偏，所以生活成本是居高不下。

但如果想不走尋常路，拓展拓展視野，達爾文會是不錯的選擇。達爾文所在州的北領地的小規模經濟意味著就業市場很小。達爾文的天氣在大部分時間沒有珀斯熱，會更潮濕一些。

澳洲還有很多可以移民定居的城市，大多在新南威爾士州，維多利亞州，昆士蘭州和西澳大利亞州。就規模來說，像悉尼、墨爾本、布里斯班和黃金海岸都是不錯的選擇。當然，工作環境、孩子的教育、住宅成本（買或租）、基礎建設、天氣情況等，這些因素最終決定了你會在哪裡移民定居。

澳洲移民政策

188A類別：澳洲移民性價比最高的類別

188A簽證則主要看重申請者的經商能力，公司年營業額要超過50萬澳元/年，個人持股30%或以上，並滿足至少65分的評分要求。

188B類別：專門為投資客而設立的移民簽證類別

188A簽證則主要看重申請者的投資管理能力，要求投資者申報的3個投資管理財年中其中1個財年，滿足150萬澳幣的投資額；主申請人或夫妻雙方名下持續擁有合計澳幣225萬元以上；申請人至少有3年成功的投資經驗；申請人過去投資生涯中合法投資賺取150 萬澳幣；並且投資150萬澳幣到澳洲購買政府指定債券。

188C類別：188C是我國高資產人士移民澳洲的首選

188C簽證不看重商業背景，而更看重投資實力。申請者只要能投資500萬澳元到澳洲合規項目上，提供資金的合法來源，即可全家移民澳洲。

132類別：投資者一步到位拿澳洲綠卡的捷徑

有意辦理132簽證的投資者，個人在公司持股需至少30%，公司營業額要超過300萬澳元/年。需付出較高的投資費用到澳洲經商，投資門檻至少100萬澳元起。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！