炒房客後悔：接盤客趁勢砍房價，莫非要降價賣房才能全身而退？

從「買到就是賺到」到現在「能賣掉就燒高香」，炒房客顯然經歷了夢幻一般的旅程。事實上，這並非最近才有的論斷，前兩年燕郊房價暴跌之時三刻就說過，樓市的輝煌只停留在報道里，我們所看到的房價上漲，全部都是開發商和炒房客想讓我們看到的，僅此而已。對此，當時有許多人說，燕郊的房價有特殊性，那畢竟是一座睡城而已。但現如今呢？或許大家心裡都已經明白，炒房客已經走投無路，只能坐以待斃了。

這話是不是嚴重了些呢？並非如此！我們先來看一個最新消息，根據重慶公安的最新通知，未來要對樓市當中開發商和中介群體存在的炒賣房號、造謠傳謠等行為進行嚴厲打擊，懲治房地產領域違法範圍行為。這一表態，顯然是從法律層面對炒房行為進行了定性，那就是炒房不僅違法，而且還可能涉及到犯罪。如果說過去的樓市調控只是從經濟上予以一定限制的話，這次乾脆就直接把炒房客逼到絕路，用法律程序來快刀斬亂麻。

所以，許多炒房客感覺到風向真的變了，尤其是那些三四線樓市的炒房客們，他們看到房價上漲的跡象之後比較興奮，認為自己來炒房是非常正確的選擇。可他們也很清楚，三四線樓市的房價暴漲其實都是開發商和中介們哄抬起來的，根本沒有實體來支撐。那麼，現如今連公安都要介入樓市，這不是要對泡沫虛高不下的三四線樓市來個釜底抽薪嗎？那麼，一旦開發商和中介要被收拾了，房價豈不是要完蛋？真是細思極恐的事情啊！所以，許多人想著趕緊賣房！有些人去年70萬買的房子，曾經幻想過120萬賣掉，現如今只敢掛牌90萬成交。按照他們的說法，落袋為安才行啊！

但問題是，90萬也沒人買！三刻認識一個傢伙，他就是想著趕緊出手，可卻連個詢價電話都沒有。好不容易中介忽悠了一個購房者過來，大家一聊天才發現，根本不是一個世界的人啊！這個接盤俠報價70萬，而這個業主說最低85萬，要不然自己虧本，畢竟這些年都是有利息的。但這個接盤俠顯然不是人傻錢多的購房小白，人家冷笑著說：「我們求你炒房了嗎？賺不到錢是我造成的嗎？我就出70萬，愛賣不賣，不賣我就去買新房了！」

「他們是在趁勢砍房價，真是欺負人！」業主和我說及此事時非常氣憤，他認為受到了不公平對待。但是三刻卻心裡暗罵：「十年河東十年河西，炒房客已經日落西山了，接盤俠不是傻子啊！每個人心裡都有一筆賬！」但表面上三刻還得勸著他：「算了，實在不行80萬賣掉吧！趕緊出手才好，要不然限售令一旦到了三四線城市，那五年之內你都無法賣房，到時候豈不是啥事兒都耽誤了嗎？」

後來，這個業主大概是聽了三刻的建議準備降價了，但據說還是沒有賣掉。事實上，這也是意料之中，因為二手房與新房相比，無論是在信息對稱、交易成本以及選擇空間上，都差得太遠！更何況，炒房客們都太貪心，70萬買的房子竟然都想賣120萬，咋不去搶呢？時代變了啊！過去房子少，物以稀為貴，二手房自然火爆。可現在，許多人都已經買了房子，新樓盤更是不斷湧現，尤其是三四線城市，到處都是房子，二手房的價值自然一落千丈了！

而要讓炒房客承認這一點是很困難的事情！因為，關係到自己利益的時候，誰都只願意聽對自己有利的消息。所以，三刻這篇文章大概炒房客看了會罵街，但現實情況的確如此。樓市火爆這話沒錯，但說白了也只是新房比較受歡迎，二手房卻很長時間無人問津。三刻估計著，這種情況未來還會持續下去，甚至還會出現更糟的情況，到時候恐怕炒房客想著全身而退都很困難了啊！對此，不知道各位讀者以為如何呢？大家覺得二手房難賣嗎？歡迎大家留言指教，三刻將一一回復！

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