馬來西亞即將施行的「銷售及服務稅」對投資房產、汽車等有何影響？

相信很多來過馬來西亞旅遊的小夥伴們都有過在機場排隊退稅的經歷。而在以馬哈蒂爾為首的新政府上台後已宣布在6月1日將商品及服務稅（GST）由原來的6% 降至0%，隨之而來的則是即將在9月1日起施行的（SST）。

盡情享受「免稅窗口期」，購物狂歡節

馬來西亞購物和消費全免稅直至8月31日

從6月1日至9月1日，馬來西亞目前正在享受為期三個月的「免稅窗口期」。從星巴克到鼎泰豐再到四季酒店，消費者們不需要再付6%的商品及服務稅（GST）。 近期《財經時報》在走訪了位於吉隆坡的谷中城花園廣場的幾家奢侈品店如Michael Kors、Coach、和Gucci等後發現，店家們的確已經免除原來6%的商品及服務稅（GST）。

「現在對於遊客來說離境時在機場沒有『退稅』這一說了，因為我們所售的商品已經是零稅率。」Michael Kors 的一位銷售經理對《財經時報》說道。

在消費者們盡情享受「免稅假期」的同時，馬來西亞的各類商家也紛紛在「免稅假期」的名義下做著各類促銷活動來獲取最大利益。《馬來西亞儲備報》在6月底發文稱，在「免稅假期」內，汽車、傢具和電子產品等大件商品的銷售額增長了30％。寶騰銷售和營銷副總裁Abdul Rashid Musa曾向媒體透漏在6月初的幾周內汽車預定和經銷商的訪問上漲了50％，而大眾汽車（馬來西亞）銷售額將預計增加50％。

商品及服務稅（GST）已成往事，銷售及服務稅（SST）即將登場

與馬來西亞前總理納吉布一同退出歷史舞台的是他在任期推出的商品及服務稅（GST）。於2015年4月1日起執行GST是一項多層次的稅收政策。即在整個供應鏈的每一個階段（如生產／進口商－批發商－零售商－顧客）都會徵收6％的商品及服務稅。然而即使在供應鏈的每個層面都徵收商品及服務稅，稅收元素也不會成為產品成本的一部分，因為處在供應鏈中的企業所支付的6%的商品及服務稅（GST）是可以向政府要求退稅的，所以最終為商品及服務稅（GST）買單的只有消費者。

寶騰莎阿南展示廳

而即將登上歷史舞台的是馬哈蒂爾總理銷售及服務稅（SST）則是一項單層的稅收政策。它主要分為兩個部分：銷售稅和服務稅。銷售稅只針對處於供應鏈中第一層的產品製造商／進口商來徵收10%的銷售稅，同時政府將不會為繳納銷售稅的企業退稅。服務稅則主要真對酒店業、食品和飲料業以及保險業來徵收6%。

商品及服務稅（GST）涵蓋了馬來西亞 60％的商品及服務，而據馬來西亞財政部部長林冠英透漏，新出台的銷售及服務稅（SST）只覆蓋了38%的商品及服務，政府由此將會銳減230億林吉特（約合人民幣387億元）的稅收。相信接下來將會看到居民可支配收入的增加。

專家分析銷售及服務稅（SST）即將帶來的變化

中國駐馬來西亞大使白天在五月拜會馬哈蒂爾時曾表示，中國連續9年成為馬最大貿易夥伴，並連續兩年成為馬來西亞製造業最大的外資來源地，雙邊貿易額達近千億美元規模。中國已連續多年成為大馬遊客主要來源國，也是工程施工總承包最主要的合作方。那麼馬來西亞即將出台的銷售及服務稅（SST）將會給我們的生活帶來哪些改變？對此馬來西亞中華總商會中小型企業及人力資源發展組主任兼稅務組主任孔令龍先生接受了《財經時報》的採訪。

孔令龍是馬來西亞的稅務專家和企業諮詢顧問。他在中學畢業後前往英國倫敦修讀會計學位，目前是英國皇家特許會計師、澳洲註冊會計師、馬來西亞特許會計師、馬來西亞特許專業稅務師及馬來西亞行政審計師中的一員。

輸

《財經時報》：請為我們簡單介紹一下即將到來的銷售及服務稅（SST）。

孔：我在與中國的企業家們交流時常常發現他們誤將馬來西亞的消費稅等同於中國的消費稅。中國的消費稅主要針對的是奢侈品行業，而馬來西亞的消費稅其實可以等同於中國的增值稅。

馬來西亞中華總商會中小型企業及人力資源發展組主任兼稅務組主任孔令龍

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《財經時報》：財政部部長林冠英先生在12日發表的一項聲明中表示有意將建築類原材料如水泥、沙子和鐵等列入免稅名單，那麼這是否意味著馬來西亞的中資房地產企業如碧桂園、綠地和富力地產等將會降價？

孔：很多人都在問我這個問題。現在在零稅率時期，地產商不需要再繳納任何商品及服務稅（GST），他們的成本自然會下降很多。但是我並沒有看到房價在下降。之前在商品及服務稅（GST）政策下，建造房屋的所有建材和承包商都要繳納6%的稅率。而近期財政部長林冠英已宣布將水泥、沙、鐵、地磚等主要建築原材料加入免除銷售及服務稅（SST）名單。這表明銷售及服務稅（SST）還是比較「傾商」的。

對於商用房的買家／投資者來講，新出台的銷售及服務稅（SST）也是一個好消息。拿商用房來講，之前商用房的消費稅非常高，例如像碧桂園和綠地等企業在銷售一套價格為200萬馬來西亞林吉特左右的商用房就需要繳納約12萬馬來西亞林吉特的銷費稅。而現在房地產已經沒有被列在銷售及服務稅（SST）的範圍內，買者投資者也不需要付6%的消費稅了。

而對於住宅房的買家／投資者而言，6%的消費稅在原先的商品及服務稅（GST）下本來就是豁免的，而現在買家也不用繳納10%的銷售稅（SST），所以他們不受影響。

其實房價下降與否跟銷售稅只有間接的關係，影響房地產價格波動的主要因素是供應鏈、供求關係和匯率的變化與波動。

輸

《財經時報》：有消息說當銷售和服務稅（SST）在9月回歸時，寶騰預計其汽車價格將上漲1,500至3000林吉特，對此事您怎麼看？

孔：原來的商品及服務稅（GST）對車輛徵收6%的消費稅，而現在的銷售與服務稅（SST）將會對其徵收10% 的銷售稅，而且汽車行業供應鏈很短，會影響到賣給最終消費者的價格。

同樣的原理也適用於家電業。家電類產品大多從出廠後直接進入銷售階段，如此看來家電類也會漲價。

輸

《財經時報》：那麼像「每屏秀秀」這樣提供軟體類服務的企業是否也會受到銷售及服務稅（SST）的影響？

孔：在銷售與服務稅（SST） 中有講明科技類的企業需要交6%的服務稅，但是由於之前的商品及服務稅（GST）也是徵收科技類企業6%的服務稅，所以對於這類企業來說沒有差別。

輸

《財經時報》：在實行銷售與服務稅（SST）後，從中國來的遊客是否會覺得在馬來西亞的吃、穿、住、行變得更貴了？

孔：我相信是不會的。銷售與服務稅（SST）與商品及服務稅（GST）在服務類行業都是徵收6%的服務稅。但是之前商品及服務稅（GST）規定，如果餐館營業額超過50萬林吉特將會被徵收消費稅，而現在銷售與服務稅（SST）已經將這個50萬已提升至100萬林吉特，這意味著很多的餐飲業都不會被徵收這6%，相信遊客也將會從中受益。

輸

《財經時報》：之前來馬來西亞旅遊的遊客在離境前可以在機場辦理退稅手續，那麼在實行銷售與服務稅（SST）之後，他們還跟以前一樣可以去退稅嗎？

孔：這個就不一樣了。商品及服務稅（GST）是一個下游的稅種，它向最終顧客（消費者）徵收。而銷售與服務稅（SST）屬於上游稅種，它的徵收對象只是廠商，所以現在對於消費者來說已經沒有退稅這一概念。

輸

《財經時報》：那麼一直受到中國遊客追捧的奢侈品在價格方面是否會有變動？

孔：商品的批發商在向生產商買入商品時會被征10%的銷售稅（SST）,接下來就要看批發商是否會選把這一項支出轉嫁給消費者。如果商品原本的價格就已經很昂貴了，他們應該不會選擇去轉嫁，但是總體來說奢侈品的價格是會上漲的。（完）

編輯：熊平

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