從買不起到租不起，租房客該何去何從？

一線房租大漲，這是真的嗎？

事實上，這是個偽命題。實際上，除了北京比較突出外，上海，廣州等城市在7月旺季僅僅是小幅上漲。

北京房租價格7月環比上漲2.9%，5，6月環比上漲3.6%和2.5%。當然，各大機構給出的數據並不一致，但普遍是連續上漲。據貝殼研究院統計數據顯示，2018年前7個月，北京鏈家租金指數同比上漲10.7%。目前租金是90元左右/月/平米。

上海7月環比上漲，中端市場租賃指數上升0.14%； 低端市場租賃指數上升0.19%，高端還跌了。目前房租租金是70元左右/月/平米，此前房租已經連跌9個月了。

廣州7月也很平穩，廣州7月平均月租金每平米50元左右，較6月的49.8元/平方米/月環比微升0.4%。

不過，據反映深圳房租也稍微突出了點。

北京情況特殊些，去年一場大火，導致開始清理低端房源，導致住房升級，另外，長租公寓的搶房，也的確是房租上漲較快的原因。

客觀來講，北京房租上漲意味有點深遠，租不起那就找能租得起或買得起的城市。基本上現在一線城市都在搞升級運動，提高城市平均人口素質。

對於房租上漲這個現象，我的建議是剛畢業的學生呢，就忍一忍吧。呆了好多年依然下不了買房決心的人，你學到了本領，你該回家創業了。

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