房租暴漲的「本質」原因是什麼？答案只有3個字，令剛需們心寒！

最近房租上漲成了熱點消息，據報道，12個大中城市房租上漲幅度超過20%，成都以30.98%漲幅領跑全國。以前有專家說過，房租不能超過收入的30%，然而很多城市房租已經佔到收入的50%，辛辛苦苦工作，結果給房東打工。

那麼，房租暴漲的本質原因是什麼呢？答案只有3個字，即「高房價」，令無數剛需心寒。中國有個怪現象，房東永遠覺得租金收益太低，一旦周圍的二手房漲價了，就著急「漲房租」，因為他們對自己房子的「心理預期」在不斷增加。

所以，一方面房東們膨脹的慾望，源於周邊房價上漲的刺激。另一方面，無限膨脹的房價，令越來越多的年輕人買不起房，成了租房族。在這種需求急劇上升的情況下，房源數量卻保持不遍，房租自然就會上漲。

租房永遠是一種消費，不像房貸那樣，從某種角度來看是一種投資。所以，租金上漲比房價上漲更讓人無法接受，高房價如果不嚴格控制住，租金必然蹭蹭蹭往上竄！「堅決遏制房價上漲」到底能不能實現？讓我們拭目以待吧

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