小區突然冒出個物業要收費，業主拒交被斷電，物業：你想撈油水
小區突然冒出個物業要收費，業主拒交被斷電，物業：你想撈油水
物業是由小區業委會決定的，是為小區居民和商鋪服務的，所有的收費標準和服務項目都要經過業委會審核。但是物業往往在執行過程中會走樣，甚至在沒有經過業委會同意的情況下入駐小區，所以只有業委會強化責任，才能保證業主的合法正當權益。
馬先生在小區內開了個小旅館，兩年都沒有交過物業費，近期突然來個物業亂收費還斷電，到底怎麼回事，我們來看看：
馬先生的小旅館位置好，價格便宜，生意一直不錯。一天，3個人來到店裡，自稱是街道的人過來做個調查，隨即拿出了一張表詢問馬先生房屋使用性質、使用面積等情況，馬先生沒想太多就告訴了對方相關信息。
不一會，還是這3個人又來到馬先生店裡，這次他們變換了身份說自己是物業的工作人員，要徵收物業費。馬先生納悶了，已經在這個小區幹了兩年了從沒被收過物業費，怎麼突然冒出來個物業要收錢。
馬先生雖然有質疑，但是想著做生意不要惹事，就準備交納物業費。但是對方拿出了收費單後，馬先生懵了，物業要收取馬先生之前6個月的物業費，讓人奇怪的是還包括了前面3個月。和對方協商了半天，對方始終不同意，堅持要收取之前3個月的物業費，最後大家不歡而散。
後來，物業多次催繳未果的情況下，就切斷了馬先生的電。店裡的顧客看好長時間沒有電，於是分分退房，而且馬先生冰箱里的冰糕，食品等都有不同程度的腐敗，損失不小。
記者走訪了其他商戶，都表示突然冒出來的物業要收取物業費，有的和馬先生一樣要交之前3個月的，而有的則只交後面3個月的，甚至有的雖然覺得不合理，但是怕被「報復」就妥協交費了。這種收費標準不統一，亂收費的現象引起了小區居民和商鋪的不滿。
一位知情的業主表示物業沒有經過業委會同意私自入駐的，是和居委會簽訂的協議進來的，這種做法不符合物業法，是違法行為。
記者找到物業的於經理，他表示我們的手續是合法的，至於收費標準不統一是因為季付和月付的原因，但是一年下來費用都是一樣的。隨後，於經理拿出了入駐小區的合同，上面寫的是物業和上一屆業委會簽訂的合同，並沒有和現在業委會簽訂的合同。於經理稱：新的業委會還沒選出來，等新的業委會成立後會重新簽訂合同，而那些不交物業費的人就是想進入業委會撈點油水，所以才鬧事拒交費，擾亂我們的正常經營活動。
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