三四線樓市或將爆發「崩盤危機」，過度開發致大量遭拋棄的爛尾樓

棚改讓開發商發現了商機，大舉進入三四線城市拿地建設，開發商們總是快速拿地，快速建房，當然也快速賣房。當初一邊建設一邊賣房，當然了也一邊漲價。可房子建得太多很多都賣不出去，因此才出現樓市庫存積壓嚴重的現象存在。

如今棚改項目暫停，無疑是斷了開發商財路，導致很多開發商緊急暫停了三四線城市的建設項目。更是導致很多還沒建完的樓盤被拋棄的爛尾樓。

人口密度本身就少的小城，到處是擱置未建好的樓盤，以及建好還未賣出的新房，群眾的購買力早已刺激到底，幾乎所有人都要仰望高房價，為了房子努力奮鬥成了幾代人的夢想。

開發商應該感謝炒房客，多少三四線城市的開發商因為房子賣不出去，資金鏈陷入斷裂的危機，甚至瀕臨破產，誰也想不到炒房客這股力量會讓他們起死回生，硬生生的把積壓的房子賣掉了，還是漲價賣掉的，也難怪房子被炒房客買了之後，很多售樓部就關門了，估計是怕房價跌了有人組團來退房。

此時的三四線樓市顯然進入了死寂一般，房子根本無法流動起來，看房的都沒有幾個，更別說成交了，所有的房產中介都承認市場交易持續冷淡。

樓市信號明顯，棚改暫停，開發商叫停三線城市項目，新房降價銷售，房產稅即將開徵，不動產登記進行中。最主要的是購房者沒有庫存了，該買的能買的早被開發商和炒房客割了，剩下的即使房價大跌也或許賣不起。

所以房價不漲炒房客就要睡不著了，何況人少錢少的小城市，這次即使降價拋售也無人接盤。

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