致房奴：有高額違約金就不該提前還貸？不，這5種情況除外！

一般來說，在貸款買房後，如果房奴選擇提前還貸，往往都需要繳納一定的違約金，所以，在有違約金的情況下，房奴們往往不會考慮提前還貸，畢竟提前還貸的主要目的就是為了省錢。那麼問題來了，有違約金就不該提前還貸了嗎？其實不然，在以下5種情況下，即便要繳納高額的違約金，小編也建議房奴們提前還貸！

房產抵押貸款

1、想要進行房產抵押貸款

根據我國相關法律規定，如果房子已在一家銀行進行了抵押，那是不允許再在另一家銀行進行抵押貸款的，畢竟他項權證不能同時在兩家銀行，所以，如果想要進行房產抵押，那就要先提前還清所剩貸款，此時，也就不能只考慮違約金的問題了。

2、死活不願再背房貸

有些房奴心理素質極差，一想到身背房貸，就每日茶不思飯不想夜不寐，結果最終身體垮掉了！對於這種情況，小編建議你還是趕緊提前還貸吧，畢竟健康無價，生命只有一次。

要二胎

3、為二胎換房

如今，國家已全面放開了二胎政策，不少家庭都打算要二胎了，而一旦要看二胎，那麼現在的房子必然就會顯得比較小，為了未來考慮，不少家庭都會換更大的房子，此時，就必須要先賣掉未還清貸款的房子，那麼提前還貸也就無可避免了！

4、賣掉未還清貸款的房子

眾所周知，如果房子未還清貸款，那是無法正常上市交易的，所以，如果你想要賣掉未還清貸款的房子，那隻能先進行提前還貸，然後，再進行正常交易。

5、離婚分房

在這個閃婚閃離的時代，夫妻一旦因為感情破裂而離婚了，那是絕對不願意生活在同一屋檐下的，所以，在離婚分房時，大多屬夫妻都會選擇賣掉房子，直接分錢，此時如果想要賣掉未還清貸款的房子，那就只能先進行提前還貸。

提前還貸還要交違約金

對於房奴來說，如果提前還貸還要繳納高額的違約金，多半人都會放棄提前還貸的念頭，但對於以上這5種情況，小編建議你們，即便要繳納高額的違約金，還是應該提前還貸，大家覺得呢？

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