房租10天暴漲1倍！人民日報坐不住了！

「每天一睜開眼，就有一串數字蹦出腦海：房貸六千，吃穿用度兩千五，冉冉上幼兒園一千五，人情往來六百，交通費五百八，物業管理三四百…」

據俠客島報道，過去一年，在全國的一二線城市中，有13個城市房租漲幅超過20%。

漲幅最高的是成都，以30.98%的漲幅位列榜首。緊隨其後的是深圳（樓盤），漲幅高達29.68%，重慶（樓盤）、西安（樓盤）、天津（樓盤）、合肥（樓盤）等二線城市，漲幅全線超越北上廣。

據人民日報報道，7月以來，一線城市房租環比漲幅均超過了2%。某些熱點地區的房租一個月實際漲幅甚至超過10%，如北京（樓盤）五六環、深圳福田區等地區。

更有甚者，在有些中介高價囤房的情況下，房租十天之內暴漲200%。

房租瘋狂跳漲之下，連人民日報和新華社也看不下去了，連連發文。

到底誰在推高房租：資本、中介還是拆違？

在房價低迷的情況下，房租為什麼漲的這麼快？

以北京為例，華創證券的研究報告顯示，2017年北京市平均工資增速為8.4%，但是平均房租漲幅高達29.7%，遠超平均工資的增速。

這背後推手究竟是誰？

貝殼找房首席經濟學家楊現領說，是因為供需結構發生了變化，比如清理違規公寓、畢業季需求上升等都是罪魁禍首。

（新華視點報道截圖）

8月19日，人民日報則直指，「中介搶房抬價，租金原地暴漲」。

也就是說，如果直接找房東租這套房，只需要6500，有了中介之後，變成了13200！

那麼，憑什麼他們敢漲價？

有人說，中介的信息優勢非常明顯，再加上中介行業已經近乎壟斷，而中介之間也達成了某種默契，逼著房東把房子交給他們！

據北京市當地媒體8月20日消息，北京市房地產中介協會昨日召開座談會，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業負責人參加，共同承諾落實「三不得」要求，並承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。

中原地產首席分析師張大偉在接受第一財經記者採訪時表示，12萬套房佔整體市場租賃房源比例接近8%，如果這12萬套房不漲租金，那麼北京市場的租賃價格將明顯平穩。但對於這些依賴吃差價生存的租賃企業來說，能不能執行還要看落實。這一承諾是否為了短期避風要看後續。

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