買房難，租房難？除了這兩種還有比這個更靠譜的！

住房難，租房難，曾經是外來務工人員最犯愁的問題，也是不少低保戶、低收入住房困難家庭的心病。而今，隨著公共租賃住房(下稱「公租房」)的持續推出與發展，許多人的住房問題得到了解決。如果不是租房，而是買房呢？瞬間感覺難系係數上升不只一倍兩倍，而是十倍N倍。對於普通家庭來說，北上深的高房價，高的不敢想像。「一套房子掏空六個錢包」的說法屢見報道。

首先想到的是去郊區買房。但郊區房價也沒比市中心便宜太多，以北京近郊通州、大興、門頭溝為例，房價也得在50000多元一平米。除此外，還需考慮限購政策，如通州區需在當地繳納社保三年。但是公租房是最好的選擇，公租房則是國家推出的一種公共出租的房地產政策，讓那些買不起房的年輕人、老年人能夠有房子租住，公租房類同廉租房 沒有房本，無產權，可以使用居住，不可出售、贈與，但是公租房可以轉租，比如說多會兒住的不耐煩了，因為 其他事情要搬家到其它地方，這時候就可以轉租給別人，不用抓在手裡沒有辦法，公租房與廉租房相比好處就在這裡。相比廉租更靈活、更方便、更人性化。今年，全國多地繼續加大公租房供給力度。北京市計劃2018年分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房;濟南市提出全年基本建成公租房不少於3000套，全年提供分配住房3000套以上;成都市將分六個批次共推出25382套公租房……

值得注意的是，隨著公租房的持續發展，其保障能力也在不斷增強。位於北京匯鴻家園的老年公寓，是北京市在公租房系統里試點的首個老年公寓，從2017年下半年以來，匯鴻家園已陸續迎來了80多戶老人入住。據介紹，北京市已經將家庭成員中含有60歲(含)以上老年人的申請家庭，全部納入保障性住房有限分配範圍，平均縮短輪候時間1年左右。截至目前，北京市已通過公租房等多種方式累計解決3萬餘戶老齡家庭的住房困難問題。雖然從現在的現實情況來說。能租到廉租房或公租房的人，都應該有一定社會關係。中國人愛佔便宜的角度來說，一直租也是不錯的選擇。這只是從理性的角度來說。但是如果你是迫不得已才去租住廉租房或公租房的，那麼就說明你的經濟條件並不好。所以應該努力的擺脫，去租住公寓。

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。公租房倡導先租後買，租5年後可以購買。從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。看來公租房的優勢非常明顯。真是給那些買不起一線城市高房價的人們，帶來了福音。公租房可以住一輩子，並且共同居住人也有繼承的權利，公租房學區房，並且房租很低，低於市場價的一半，而且現在的公租房已經可以落戶口了，再也不必擔心你的戶口在四處漂泊，不過現在要是能申請到公租房可真是不容易啊，現在市面 的公租房也都是精裝修現房，還是比較不錯的，如果有機會有條件的話，還是申請公租房比較好！

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