為何開發商不去開發一個近乎完美的戶型？開發商：臣妾做不到啊！

不管到什麼時候，人們買房的需求都是很大的，不知道大家有沒有發現，有的時候去看房，看了很久但始終沒有一個完美的戶型，不是採光有問題，就是其他方面有問題。那麼，為何開發商不去卡發一個近乎完美的房型呢？

完美戶型，何為完美？每一百個人當中，就有一百種看法，有的想要露天陽台的，沒有那就算是不完美，有的要求戶型方正，不方正的便是不完美，還有的既要南北通透，採光好，還要求周圍景觀優美，達不到的也是不完美。對開發商來說，想要實現所有人想要的完美戶型，那是不可能的，達不到面面俱到的要求。

比如說，戶型不方正的，那很有可能是地皮的原因。有的時候就是遇不到方正的，南北長西北短的，那肯定是做不出好戶型。想要做的好一點的話，勢必會犧牲很大比例的建築面積。 因此，比起追求更完美的戶型，對於大多開發商來說，更願意實現利益的最大化、將土地面積利用到極致。

另外，開發商拿到地皮，在建造房子之前，有些地區的政府會限定好容積率、建築限高、面積配比以及建築紅線等問題，所以他們只能在這個要求範圍內去建房子。如果為了提高品質、增加項目價值，那麼政府給出的要求就難以達到了。

我們都知道兩梯六戶的塔樓採光通風沒有一梯兩戶的好，想要都變成一梯兩戶這樣的，按規則辦事，那就只能增加建築之間的密度了，這樣一來不僅園林景觀沒了，而且每棟住宅之間的間隔只有十幾米。誰願意買一套戶型完美，但樓間距只有十幾米的房子。所以，簡單來講，就是魚和熊掌不可兼得的道理。

在大家眼裡，什麼樣的戶型是完美戶型呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！