李嘉誠警告這兩年別炒房，馬雲說未來房子如蔥，房產還能投資嗎？
地產大佬潘石屹說，住得起房是人民的基本權利，炒作房價、房租天理不容。
事實的確如此，高房價毀滅了年輕人的想像力、創造力、學習力，令年輕人變得自私、狹隘、無情！高房價是當今社會一大公害。所以從民生的角度來說，未來高房價一定會得到緩解。
也有人說，但凡說房價會下跌的都是「屁股決定腦袋」，完全不結合實際，在現有體制下說房價會下跌就是痴人說夢。事實會證明，那些老實人最後別說買房，眼見日益高漲的租金可能連房子都租不起，會輸得更慘。
對中國的老百姓來說，過去十年創造最多財富的行業確實是房地產，但這個機會是否會延續到未來十年？答案是可能性極小，因為房地產業也創造了最大的泡沫，狂飆式發展的背後房地產已是千瘡百孔，大廈將傾。站在現在看未來十年，機會在哪裡我不知道，但是我相信機會肯定不在房子上。
未來房子還能投資嗎？超人李嘉誠的警告再清晰不過，他說2018年買房可以，但是千萬別炒房，不光2018年不能炒，這兩年都不能炒。他認為2018年的樓市會和2017年一樣，保持平穩或小幅微跌。
為什麼說買房可以呢？首先，買房是安居樂業的載體，人可以沒有汽車，但是不能沒有房子，雖然租房也可以解決居住，但是中國人的傳統觀念還是擁有自己的產權；其次，雖然李嘉誠沒有肯定18年房價會下跌，但是他的潛台詞其實想說，房價已經非常高了，難以再有上升空間；但同時要清楚樓市體量巨大，不比其它行業，尤其作為國民經濟增長的引擎之一，所以大幅下跌也不可能出現，如此看來，買房就不用有太多顧忌了，早買還是明智的選擇。
為何不能炒房呢？答案就更加明確了：首先，大多數城市經過這兩年突飛猛漲之後房價已經觸頂，未來的漲幅有限，從投資的角度的確不適合；再者，損人利己的炒房霍亂於整個樓市體系，隨著樓市調控政策的積極推進和實施，未來炒房會慘不忍睹，實際上最近這兩年全國樓市也有很多調控重壓大降溫的範例，廊坊、廈門等地聚集的炒房客早已經嘗到了苦頭。李嘉誠勸大家別炒房，一是不想看到更多的葬送錢財，二是不希望有投機之心者擾亂市場，敗壞房地產的穩固基業。
事實上，李嘉誠也是言行合一的，這幾年李嘉誠更是義無反顧地在用腳投票房地產，據統計3年來李嘉誠已經拋售了國內及香港的地產業務共計有1800億元了。很多人可能會說他錯過了中國樓市最好的2年黃金時間，但是李嘉誠卻不這麼認為，他用行動告訴世人什麼才是「不賺最後一個銅板」。
信號還不夠明確嗎？作為投資房地產起家的李嘉誠都毫不保留的選擇拋售，未來炒房投資者生存的空間可見已經被逼到夾縫裡了。無奈很多人還是看不清前路，炒完一線炒二線，再到三四線，現在估計後知後覺的已經深陷其中拔不出來了吧？
顛覆了諸多行業的馬雲也說，過去8年中國房價整體處於上漲姿態，這非常不正常，沒有任何一個行業的商品會一直漲下去的，未來中國最便宜的就是房子和車子，房子如蔥。言外之意已經非常明確，房價下跌大局已定！
奇哥知道很多人會搬出任志強的觀點，中國房地產還有20年紅利期，以及任志強曾經說過的，大家一定要意識到，貨幣是貶值的。在現有體制下唯有買房才是最大的贏家。
對於「貨幣貶值說」我是贊同的，但是更要搞清楚的是，未來隨著房地產進入「鎖盤」時代，房子流動性的流失，其實房產也是會貶值的。馬雲說未來中國最便宜的可能就是房子，這話現在越琢磨越有道理，畢竟房子升值是因為交易，但是在樓市調控不放開的前提下，房產就沒有升值的可能了，加之很多地方的房產在出售前就已經行政規定必須要滿足年限才能出售，這就等於直接把資金牢牢鎖在樓市裡了。奇哥認為拿貶值的貨幣去購買沒有流動性的資產並不是明智之選。
低調的李嘉誠和任志強不同，雖然他不會嘩眾取寵大放厥詞，但是說的話都是結合市場，從國計民生出發的。拋開其它不說，單就解決國民的居住問題來說，房價著實高得離譜，拿著四五千元一個月的工資，卻要承受著兩萬、三萬一平的房價，有多少人脊背被壓彎了，理想被壓沒了，年少時的鬥志被壓垮了？
在其它國家「房住不炒」是不需要列入政府工作報告三令五申的，但唯獨在中國，房子並不是單純的容身之所，而是被當做賺錢的工具，當做是創收的槓桿在使用，如此這般縱使蓋再多的房子，到最後還是不夠住。
有網友留言說，等不到房價崩，我們的生活就已經崩潰了。是啊，居民每天生活在水深火熱之中，多部分皆因為房價太高，除了房價高之外，其它都在委屈自己，降級再降級，被壓迫的久了難免無法承受，最後會走向奔潰。從這個角度看，房價也確實需要來一場「說跌就跌」的旅程了！
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