新華社、人民日報接連發聲：全世界只有中國有公攤面積，傷民傷財

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新華社和人民日報相繼發聲，「公攤面積傷民」。

公攤面積一直老百姓們提到就直搖頭的話題，既覺得可惡，又無可奈何的一件事情。

很多人在買房或者住房的時候，都會想這個公攤面積到底是怎麼來的，明明不歸我所有，為何還要我付錢？

但其實這個公攤的制度，並不是一個普遍的事情，而是我們中國僅有的。大部分的國家，他們進行交易的房屋面積，就是室內的使用面積，不存在公攤面積。

但在我們這，可能付了100㎡的房子價錢，真正的使用面積只有70㎡，甚至更少，難免購房者內心會覺得不忿。

對於公攤這個制度，其實連一個明確的法律規定都沒有的，只在一些文件裡面提及。

追本溯源，這個公攤制度是怎麼出現的呢？

這個制度其實是由香港傳出來的，是當初香港的開發商，國際鴻星投資集團的吳多泰，覺得傳統的買樓方式時間太長，而且人們也常常無法一下拿出那麼多錢來買房，於是就相處一個辦法，那就是公攤。

將造好的一棟樓，按照面積，分為等5份，這樣就可以賣給5個人。

由於之前並沒有人這樣的賣樓，所以這5個住戶簽的還是共有產權。

後來，霍英東成為了後起之秀。

他建了一棟8層樓高的大廈，想要分成很多小公寓來進行出售，但是這個就沒那麼容易均分了，而且像是公共電梯的日常維護，公共面積的清掃，很容易出現扯皮。

於是就說，住戶按照自己的土地面積進行計算，各住戶按比例承擔公共面積，共同分擔這棟樓的產權。

這個也就是公攤的形成。

只不過後來的香港漸漸的摒棄了這個演算法，現在大部分還是按照使用面積計算。

就讓我們看看，國內這個公攤制度還要多久才能被廢棄，讓老百姓們能夠更輕鬆一些。

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